大拐点！已有9个超大特大城市，全面取消限购#X3862
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凯叔讲楼市
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https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oQDD6PXGpiaALaibiajqZfoAgdtU4O7VfpHpwQxY2VtKq5elsiax12ApYtPnYyt6SSdFBdHGFFmWtKKgOiaXibzc5fmw/640?wx_fmt=png其中，多子女家庭购买二套房视为首套房，引起广泛热议，武汉的救市举措，可以说相当的有诚意。同一天，还有西安、无锡两个城市也宣布放松限购，其中西安宣布二环以外区域取消限购，无锡则是全面取消。
武汉是本月第11个全面解除限购的城市，另外10个是沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡。
而在此之前，还有佛山、东莞、兰州、嘉兴、廊坊等城市也全面取消了限购。
以上城市中，武汉是唯一的超大城市，具有破冰意义。南京、沈阳、济南、郑州、东莞、大连、青岛、合肥是特大城市，一共8个。中小城市取消限购不稀奇，但最近一个月，已有9个超大特大城市全面取消限购，这就很震撼了。要知道，全国限购政策最早是从2011年陆续开始的，这意味着执行了12年之久的限购政策，正在退出历史舞台，一个大拐点正在来临。12年一个轮回，中国楼市即将回到最初的起点：房子随便买。那么，这一轮救市举措的影响有多大？下面简单分析一下：1、武汉的房子是有价值的，作为华中第一城，武汉在华中地区的首位度很高，是近年来中国上升势头最快的城市之一，每年都有几十万的人口净流入，虽然总体供应较大，但中心城区好地段的房子，永远不会过剩。2、北上广深之外的超大特大城市，全面取消限购，只是早晚的事情，注意是全面取消限购，不是郊区、外围区取消。3、北上广深四个一线城市，已经全面执行“认房不认贷”了，接下来取消外围区的限购，也是可以期待的。甚至核心区取消限购，也不奇怪。
4、从体感上，市场已经开始在回温，一是土拍市场在回暖，流拍情况减少；二是核心区二手成交量回升；三是新房带看量明显增加。5、从CPI的表现来看，短期内面临通suo压力，但从中长期来看，首要任务还是防通胀。
数据显示，当前M2总额已接近300万亿元，如此天量的资金，不可能一直处于沉睡状态，一旦被激活，将会是滔天巨浪。所以，从中长期来看，现金在手，不如优质资产在手。6、怎么买？刚需看配套，改善看产品，豪宅看圈层。<--END-->
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