突发，房企白名单扩围！#X3998
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金融监管部门拟扩围房企白名单，50家国有和民营房企会被列入其中。
11月20日，金融监管部门在上周五（11月17日）召开的金融机构座谈会上，讨论了多项房地产金融放松政策。
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会议提出"三个不低于"：一、各家银行"房地产贷款"增速不低于银行业平均房地产贷款增速。二、对民营房企"对公贷款"增速不低于本行房地产增速。三、对民营房企"个人按揭"增速不低于本行按揭增速。
会议还提出，拟修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等。
监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持，这一名单较今年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。
企业动态
融创中国：11月20日公告称，公司的境外债务重组各项条件已获满足，并于当日正式生效。伴随重组生效，债权人约百亿美元的现有债务，将被置换为新票据、强制可转换债券、可转换债券、融创服务的股票，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元。根据融创中国披露的信息，在融创中国境内外公开市场债务的全部重组完成之后，融创整体化解约900亿元的债务风险。融创中国也是第一家完成境内和境外债务重组所有流程的大型房企。
中国奥园：11月19日，据澎湃新闻，日前香港法院就有关中国奥园境外债务重组召开了受理听证会。知情人士称，平安海外在会上对中国奥园外重组计划提出公开反对。平安海外也是对重组计划提出反对的唯一债权人。据报道，平安海外提出的反对意见被法院暂时驳回，要求其提供更多资料。此前8月10日，中国奥园曾宣布，持有奥园现有票据本金金额75.89%的债权人已正式签署或同意重组支持协议。
远洋集团：11月20日，远洋集团旗下公司远洋控股集团（中国）有限公司发布公告，公司与“H15远洋5”、“H18远洋1”债券持有人就偿付方案达成一致。公告称，为了稳妥推进后续偿债相关工作，“H15远洋5”、“H18远洋1”将继续停牌。停牌期间公司将全力以赴筹措资金，做好偿债安排。这是“H15远洋5”利息兑付的第三次展期，“H18远洋1”的本金兑付此前已经经历过一次展期。
美的置业：11月20日，美的置业集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目更新至“提交注册”。据了解，该债券品种为小公募，拟发行61.9亿元，期限不超过5年（含），信用等级为AAA。据募集说明书显示，募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司债券本金。<--END-->
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