为什么上海缴的个税，远超过北京？#X4662
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一直以来，外界都认为北京距离上海的经济体量在慢慢缩小https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/FOIFE6aPjPK57FcAPMLvib5se0iap3VibWBKZjusTrfml29mHW7d465icNDGVF37tmPPTQqd8bKmLP2ogPJ0eBjPWg/640?wx_fmt=png&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
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事实上，在有些指标上北京反而是离上海越来越远的https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/FOIFE6aPjPK57FcAPMLvib5se0iap3VibWBibicK1uFmkHIYKe8GyW0QNxWDyichrrW6jQSRzr0XfTynKxQIR2fPLTTg/640?wx_fmt=png&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1▲ 点击看大图
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个体工商户生产经营所得https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/FOIFE6aPjPK57FcAPMLvib5se0iap3VibWBJxbzicMLleFUmFMEsv0C4lNBc6LFLXEXcFpibP4ly1AJia4NFlszH3xibQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
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今天的北京，是世界上平均路宽最宽的城市，达到了14.64米，是东京的3倍。但城市路网密度却低于大部分国际都市，核心区域的密度更不及东京的五分之一。
这种规划把城市割裂成若干个封闭的区域，居民更倾向于使用交通工具出行。笔直宽阔的道路上车流量看似很庞大，但人们往往把心思和精力花在了驾驶上，并不能给道路两边的小商铺带来多少消费力。
而上海就不同了，近代上海开埠后的道路设计风格保留了下来。你看现在武康路、安福路、巨鹿路那些网红路，基本都是窄路，且路口很多，行人很容易走街串巷。道路两旁又遍布着富有特色的小店，常常能够吸引人进店消费。这两种截然不同的规划，就奠定了上海个体工商户数量反超北京的基础。
其次，过去几年，北京一直在治理城市街面秩序。那些由胡同构成的老街区，曾经聚集了许多零售、餐饮小商户，在大力整治“开墙打洞”之后，虽然街面更规范化了，但无形之中也失去了一些烟火气。
于是，在城市规划和政策空间的双重影响下，北京和上海两地的个体工商户生产、经营所得缴纳的个税差值，从2017年的48亿扩大到2021年的162亿，五年时间里涨了3倍。两地差值占个税的比重，也从40%扩大到了55%，是所有项目中占比最大的。2018年和2020年该数值甚至还一度飙升到70%和79%，成为影响个税差距的关键要素。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/FOIFE6aPjPK57FcAPMLvib5se0iap3VibWBdPhBvYHhOfbUjff3DjgD6lRNsO5FFPAyiaNr3FJapBpGrcwt8Paicd8g/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
财产转让所得https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/FOIFE6aPjPK57FcAPMLvib5se0iap3VibWBJutOLE3iaUsOqsTaKj16xHPUnO0zhDibYWcI5VhK2628dMOERU7ibAveQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
2017年的个税中——✦ 北京的财产转让所得为128亿元，到了2021年减少至104亿元。
✦ 上海则从127亿元飙升至194亿元，将近北京的两倍。
✦ 两地的差值占个税差值的比重，更是从-1%，一路攀升至31%。
财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
这是不是意味着上海的财产交易 要比北京活跃得多？
我们先从不动产交易数据上找答案。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/FOIFE6aPjPK57FcAPMLvib5se0iap3VibWBlcy8nXZiasXBvvePsnvxxOjMNicnGlsCF2YD8CerDXVSuicrEDQ0bj5hA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
2016和2017年，上海和北京的二手房交易量差距并不大。但从2018年开始，上海的二手房交易量开始反超北京。
从2018~2022年，上海的二手房交易量分别比北京多出21%、55%、78%、46%、26%。
其中，2020年是最为疯狂的，上海二手房的交易量达到了北京的2倍多，比后者多出了近14万套。
由于成交更猛上海房东们的财产转让所得对个税的贡献自然就水涨船高
不过话又说回来，在过去两三年的房地产不景气中，为啥同样是人口超两千万的超大城市，GDP也相差无几的情况下，上海的房地产市场相对于北京更为坚韧，房产交易比北京人多出那么多呢？
可能穿透到背后，是因为相比帝都，魔都还有国际金融中心、国际贸易中心、国际航运中心等经济地位的加持。在经济下行周期里，资本对上海房产更有信心一些。
个税差距扩大还有一个重要的原因就是上海商界迎来了一波“接班潮”
民族资本一直是上海的最大财富，缔造了黄浦江边上的经济传奇。一批又一批的实业精英在这里白手起家，赤手空拳打造起自己的商业帝国。
当年一个个风华正茂的商人，如今已经逐渐迈入花甲和古稀之年，自家庞大的商业帝国，自然要交棒给年富力强的下一代。
通过公开资料梳理发现，从2015年开始，上海民企100强名单就已经有7家企业进行了二代接班，更别说还有其他很多没有进入公开视野的中小企业。
[*]2015年，上海龙宇燃油交棒给儿子刘策。
[*]2017年，万向集团的创始人鲁冠球去世，其子接棒。
[*]同为2017年，水星家纺的董事长意外去世，其弟接棒。
[*]春秋国际旅行社也是在2017年完成了二代接班。
[*]2018年，宝龙地产进行了二代接班。
在这股浪潮之下，上海滩上一个个90后企二代开始冒头，比如万丰锦源控股集团的90后总裁吴锦华、申科股份董事长90后何建南、上海顺灏诞生了A股公司唯一一位95后董事长等等。
江山代有才人出，上海滩的风骚又有了新的篇章。由于股权、财产转让动作频频，其贡献的个税自然也就更多。
那么为何这股换代的浪潮没有席卷京城呢？这与两地的经济结构有很大关系https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/FOIFE6aPjPK57FcAPMLvib5se0iap3VibWBvkCwWVsamMgc1T2nyy1oB909dP1oAVic4Ftojk1UH6Z3ric3twF4DGgw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
第一，从上海和北京的行业生产总值构成中，我们可以看到，北京更倚重金融业和信息产业等新兴产业，比重分别为19%和16%。而上海则更加倚重工业，占比高达25%，金融业次之为18%，批发零售则占13%。
在全国500强上市公司名单上，共有43家来自信息技术行业，其中就有22家来自北京，上海只有5家上榜。北京已经成为妥妥的中国互联网第一城。
上至京东、美团、百度、小米、微博、金山软件、汽车之家等大厂，下至数以万计的产业供应链上的配套中小企业，北京的民企队伍中新兴产业的势力越来越强。可见，北京的信息产业对经济贡献更大。
与制造业、房地产等传统行业不同，新兴行业的创始人大部分都比较年轻，宝刀未老的他们还没有到要退居二线的时候。
因此，有New money加持的北京，相比手握Old money的上海，谈企二代“接班潮”还为时过早。
第二，在规模以上经济单位中，上海57%的人在民企上班，36%的人在外企上班，2%的人在国有单位上班。相比之下，北京全市法人单位的就业队伍中，竟然有高达16%的人在国有单位上班。
这从侧面印证了北京的央企、国企体量之庞大，公有制经济之发达。国字头的企业，掌门人属于政府委派，是国有资产的代理人，而非企业创始人，所以在退休接班的过程中，并不会像上海那样出现财产转让的情况。
一边是二手房交易相对较大另一边则是企二代陆续接班在一次又一次的财产转让中上海人所缴纳的个税远超北京
上海、北京——个税贡献最高上海和北京，一直都是全国个税贡献最多的两个城市
2022年，上海的个税收入2410亿元，北京为1961.5亿元，远超深圳的1285.4亿元，杭州的590.5亿元，广州的514亿元。
应该说，这个排名并不意外。但下边的这个数据就很令人吃惊了：2022年，上海GDP是4.46万亿元，广东是12.91万亿元，上海只有广东经济体量的三分之一。
但是，论个税贡献，上海却几乎比肩广东，傲居全国第二，竟然是广东整个省的96.4%。
光是上海一个城市，个税贡献比广州+深圳+佛山+东莞+珠海这五个广东城市的总和还要多。这说明了什么？
魔都就是魔都是中国最令人着迷的地方！
个税贡献高的背后，是一个个扎根上海的先进产业布局，从上到下牢牢拿住了产业链顶端的红利；是一批又一批高端人才聚集于此，所形成的一个超级庞大的中高收入阶层。
长江奔流向海，生生不息，造就了上海的广阔腹地。这是中国经济最发达的城市，也是创富效应最大的城市之一。<--END-->
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