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水库论坛微信群统一入口：skadmin05 11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。 水库重庆团装每平套内1100全包，联系微信：skadmin05 代办北京/上海/深圳/重庆/沈阳/杭州落户, 北京工作居住证。 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。原“超笋和问答“ 以及 ”凯叔讲楼市“付费用户均可申请免费加入。 沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI05，微信号：skadmin05. （因微信经常限流，如果添加skadmin05添加不上，则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友，切勿重复添加） 5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 与猛兽合流，才是你狩猎财富的第一步 他们或许不能告诉你接下去的时代，你应该做哪一个具体的“事项”才能成功，可是你至少能够从他们汇聚的方向去判断，下一个时代的“主题”会是何物。 光是这一点优势，其实就已经比普罗大众要好太多太多太多了。 这一方面最好的佐证，就是当初的匹凸匹时代所发生的故事。 正如灏泽以前曾经提过，匹凸匹这个产业，实际上早在2013年的时候，就已经开始发展起来了，而且真正能够玩的好的人，是只集中在2013~2015这个阶段的玩家。 为什么说他们能够玩的好？ 答案很简单： 他们赚到了最容易赚的钱，并把最大的风险交给了下一任“青年金融创业家”。 说的再通透点，就是把钱赚了，再把暴雷的风险卖给那些呆乎乎，一直想要打出一片天的傻青。 是的，他们非常明白，这个产业绝对是一条不归路，所以他们其实根本没有打算要做大做强，每个人都是奔着 “劫财”的思路去开盘的。（别说什么所谓的“好匹凸匹是没有资金池的，那些死掉的都是因为败在了设置资金池上”这种外行话，这种话是会被真的“玩家”笑掉大牙的。具体原因，如果你有精力，可以脑海里重新推演一遍，答案很好找的） 那之后呢？ 不怕，这个产业的活性如果是四年，那么就在第二年还有故事性可以讲的时候，卖给那些愿意接盘的年轻人。 反正那些年轻人觉得，自己要成功 要出人头地 要登堂入室。反正那些年轻人觉得，自己金融科班毕业 某某大行出身。反正那些年轻人觉得，自己武功盖世 本领通天。 好啊，你们那么牛，那这顶 “青年金融巨子”的帽子，就送你了呗，雷你也扛着去吧。 真当江湖那么好混？ 每个久经沙场的老油子，都知道，让那些满嘴 “富贵险中求”的傻青来顶雷，是最好的选择。 如果我没记错的话，包括现在大家熟知的某亚，还有之前爆盘的包括大大、当天什么的，实际控制人 和被逮起来的那些台面上的所谓某总 某经理，根本就是两批人。 那这些年轻人吃的亏是什么呢？ 那就是，他们可能只是因为自己平时一直出入某些金融企业和机构，还偶尔侥幸与某些平台的核心交换了几张名片，就觉得自己真的是一个 “金融人”了。 他们哪知道，自己依然是这个圈子的绝对底层，只不过比那些每日只知道领工资的小伙伴们 “活跃”一点而已。 死因？误信自己是个“金融人”，却没有真的混进“食利”层结果就是被人利用 并抛弃，成为一颗承担了所有炮火和风险的大韭菜。（匹凸匹的故事，在后来的“币圈”又重新上演了一波，又是一群自以为找到致富新路的年轻人，被活活套死在里面。） 你看，仅仅是因为接触的层面不同，所造成的结果就是 “赚安逸钱”与“抗必爆雷”的不同，自此便可想而知， 一个靠谱的 “圈层”是多么的重要。偏偏这一点，又是很多普通人所疏忽的。
永远牢记，任何领域，无论高低。真正安全的，和能够吃到大肉的，永远是核心圈层。往外一圈，就是只能吃骨头，风险徒增,再往外一圈，你就是韭菜，是被收割与猎取的目标。而韭菜唯一能解套的生机，就在于，有没有第四层 第五层韭菜进场，来为其提供解套的机会。 人们总认为，要想在投资上赚钱，所要做的，无非就是找准一个方向，随后去投资与学习就行。殊不知这样的事业和财富之路，就是完全的“走盲道”，换而言之 就是一条道走到黑 靠的全是自己摸索。 这是必死无疑的。 你要记住，今天的时代，任何仅靠“自我摸索”就妄想成功的人， 结果都是毫无例外地，先把前人犯过的错误全都再重新犯一遍。 随后因为盲目乐观与自信，很快的把自己的财富与年华挥霍光，成为市场上无人记得的齑粉。
唯一的例外，就是那种绝对天赋异禀之人。至于你是不是这种人，我相信你自己明白的很。 今天，灏泽要你牢牢记住， 任何类型的投资， 投资这个“举动”，本身是绝对的次要。 真正要下功课的重点，是在按下“买入”与“汇款”前，你有没有做到对事态的绝对控制和了解。而对事态的控制和了解，则取决于 与你搭伙的朋友和这个圈子，是不是足够的强悍与核心。 比如之前，灏泽与朋友买入一些东西时，圈子理都是很明确它的目标和手法的，即 开始推进前，早就已经把原来的庄家请出去了。随后，大家商量好把这个东西的价格逐步逐步推到多少，做多久的沉淀，再逐步拉高，最后出货。是的，这就根本不是投资，而是大家合伙去狩猎“羊羔”们。 这就是“玩家”与“盲头”的差异。前者，是直接开拓了草原，慢慢吸引羔羊们入瓮后宰杀。后者，是扎进了森林，以为自己打猎的本领能夺得硕果，却殊不知自己其实才是被狩猎的对象。
那么说到这里，想必你会问，如果没有这样的交际圈层，那你应该怎么办？
放心，你或许没有灏泽这样的资源。
但你也千万别觉得这个世界上只有楼市和股市才能狩猎财富，相反 很多看似不起眼的小领域，一样是可以拥有非常好的回报和利润的。
（当然，它们可能有一定的小偏门性质。）
注意，我不希望你去做一个傻乎乎的投资者，用钱去买产品和项目，今天的时代 任何产品与项目，基本都是天然带着“先闷你入瓮”的性质的。
你要做的，是寻觅这个市场上在筹划开盘的“人”，并去观察那个操盘的主手和他的过往履历。
随后，再用少量的财富，去作为合伙的诚意与基础，换来狩猎草原的入场券，并准备好随时的失败与跳船的准备。
是的，你没看错，灏泽压根就没指望你第一次能够成功，因为这一场学费你是几乎必交的。
只有这样，你才知道游戏的规则的和人性的险恶，你才能够借此作为平台，慢慢渗透进这个领域更深更高的层面，去结识更强大更凶悍的“玩家”。随后，自此开始逐步让自己演化为一头真正的“资本食利兽”。
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-8-20 08:51:16
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