我觉得重庆楼市已经到底了#X3955

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以下为正文：

我觉得重庆楼市已经到底了

2）再看房地产行业的大环境，前年、去年的年度演讲我不止一次的说过房地产行业是再也回不去了，这是一个时代的结束，也是一个时代的开启。。。大约经过了这3年的调整和徘徊目前为了稳定房地产行业和市场，几乎咱能看到的所有政策全都上了，最近的政策正在修复人们对房地产企业的信心，首先得保障不能买那么多烂尾楼。

过去因为恐惧不敢下单的人会逐渐消失，投资客户不一定会入场，但刚需和改善该买的还是会买，且但凡市场有一些反弹，他们会迫不及待的入场，虽说量不一定会爆发式的增长，但增多是大概率事件。
且，我个人预估，二套房可能还会有一些放宽的政策出台。
直到人们正确的认识理解地产行业&房价，暂时都不会有打压政策出来了。
3）再看重庆，现在的数据已经惨不忍睹了，从3月份至今，每况愈下。今年的重庆楼市经历了比其他绝大部分城市都更为严重的信任危机：

收入预期的、行业预期的、交付预期的、地价预期的，这四重。
收入预期，不一定会好很多，但会比今年好，因为YQ管控彻底变了，但到底能赚多少钱，就只能靠个人了。
行业预期，会好一些的。交付预期，也会好起来的。地价预期，目前的情况来看不一定会好起来，但不会再更差了。
这一切，都会逐渐修复。所以，对于重庆楼市来说，现在真的可以说叫：置之死地而后生。成交量缩水70%-80%的重庆楼市早已跌无可跌，现在更是。
所以，接下来的这2个月，是探底筑底的2个月，是开发商们逐渐拿到融资回血重新掌握一些主动权的2个月：开发商回血后，无底线打折促销的动力就没有了，折扣便会逐渐收回去一些。
当然，这2个月也是刚需和改善入场的比较好的时机，至少这两个月入场的安全线非常高，也可以理解成你赔钱的概率非常非常低。
所以，房子开始看起来吧。<--END-->   

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