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让钱动起来，让人动起来，让消费动起来
你看，只有有人动，就一定会增加消费的概率，这就赢了。
户枢不蠹，流水不腐，说的就是这个道理。
前两天，南京放开了买房限制。
新政官宣！外地人南京买房无需社保！
关于外地人买房，此前外地人在南京买房，需补缴6个月社保，现在调整为6个月居住证明即可买一套房！
也就是说，外地人在南京买房无需缴纳社保。
除此以外，还有一些其他的利好消息：①换房退税；②降公积金利率；③降二套房首付；④松绑部分人才集聚板块限购政策；⑤增加购房名额。可以说，这是实打实的让利购房者，让他们赶紧去买房。
3
在这里，我想重点提一下消费。
今年以来，全国各地都在发数以亿计的消费券，发了很多，居民也抢了很多，除去因为疫情没有消费成功以外，大部分的消费券都花了出去。
我也抢了很多，真的刺激我消费了。
1、有一张加油券是500减200，我开车转了3个加油站才用成，而且每一个加油站排车的队伍都非常非常长，这说明只要是一点点的让利，普通老百姓都愿意抓紧消费，这可是实打实的。
2、我还抢了1张800减300的消费券，然后赶紧去超市去买东西，超市里的人也是非常多，挤都挤不进去，尤其是看到非常多的老人买了很多的面，明显都多了，但是他们还是去买了。虽然盲目，但是确实很多人加大消费。
3、十一期间，我带着家人去郑州比较高档的大卫城去玩，真的是震惊了，人超级超级多，一路上开车快到商场后基本走不动，硬是走了一个多小时才走出去，被迫停在了另外一个商场；这还不算，每一层基本上都是人，10楼以上的饭店也到处都是年轻人，应该都是大学生，中午吃饭排了3个多小时才吃到，这消费欲望太强烈了，上半年大家都憋疯了。
什么意思呢？
你看，只要政府愿意提供一些消费券，那么大量的消费者是一定愿意消费的，他们的购买欲望和购买力也是非常强悍的，足以拉动城市的消费。
但是有一点我是非议的。
那就是高层授意大量的银行给房企进行额度授信，授信的数量和额度也是十分惊人的，高达4万亿左右，甚至给万科一家就提供了至少3000亿的授信。 我不能说没有用。
但是但凡愿意把4万亿的授信，置换成消费券，让大量的普通人愿意消费，是不是比单方面授信给房企，能够活得更大、更好的效果？
我觉得会。
至少万科根本就不缺3000亿授信。
4
为什么这几年基建这么吃香？
一是促进投资，二是促进就业和收入。
消费的背后是什么？不是欲望，是收入。
资本收益压过劳动收益，投机收益压过投资收益，税收征取大于公共福利返还，长期这么下去，居民储蓄是座金山也会挖空，但是财富不会凭空消失，负债也不会凭空消失，只是转移了。
一旦没有消费能力，上层有消费能力体量太少，无法形成有效的货币和商品流转。
但是基建则可以提供托底的作用。
尤其是今年土拍为什么涌现了大量的城投公司托底？本质上就是政府的债务转化，民企已经靠不住，只能靠特色的赤字货币化来筹集资金，几乎都是左手借钱右手花。
但是很明显，土拍效果依旧不算好。
5
开头已经讲过，经济的本质是交易，让人和钱都流动起来，而不是固定起来。只有流动，只有交易，才能让经济恢复活力。
因此，必须执行更有利的放开，必须释放更多的利好，让大家尝到甜头，这样才能更多的激发大家的消费、买房、投资欲望。
否则，一个低欲望的社会，是不可能持续发展的。
尽可能释放更多的消费券，让更多普通人大胆消费、多消费。
尽可能放开城市买房的门槛，尤其是二手房，带押过户、压缩时间、减少税费。
尽可能放开疫情管控，乘坐高铁、飞机、旅游、自驾、酒店，让人动起来。
支持一切置换房产的自住需求，降首付、降利率、减税费，全都用上。
也许只有这样，才能让大家从低欲望的环境中挣脱出来，才会让更多的人主动消费、主动买房、主动旅游。
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发表于 2022-12-27 08:13:54
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