一线城市调高非普线？#X4431

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以下为正文：

一线城市调高非普线？

从让大家达到改善需求的角度而去调整非普线，这基本上就是扯淡。

3，还会有人说，在政策放开的这个节点上，其实房价还没涨，趁这个机会赶紧把房子换了，换完之后房价顺势涨二三百万。这对于个人来说当然是好事，但是从全局角度说，还是大家的购房成本置换成本都增加了。
4，另一个目的，为了让交易活跃，房价上涨，而去调整非普线。这个逻辑是完全通的。但是，让房价上涨的目的是什么呢？过去这么多年，中国房价一轮又一轮上涨，为的是发展经济，房子背后带了一大堆实体经济。而现在房价上涨背后，带的没有实体（或者说少量实体），北京房价凭空涨个30%，除了增大了大家的买房成本，生活成本，就没别的意义了。
过去房价不断上涨的那些年，咱们国家的经济快速发展，不仅是房价上涨，收入也在不断上涨，城市体量也在增加，市场规模也在增加，人们的生活质量也在增加。所以，过去靠房地产拉动经济，是依靠中国由穷变富的那个阶段红利，现在想通过房地产拉经济，其实已经变成了一笔亏钱的买卖，上一轮拉动太狠已经有点兜不住了。5，现在北京的房地产市场压力确实比较大，一刀切来解决问题，造成的负面影响会比较高，精准的调控政策，比如针对郊区，针对新房市场定向出政策，效果会更好。
回到开头调整非普线那事，我觉得可能性很低，如果真要出，只能说政策口确实没有懂市场的人，在瞎出政策，但是结合近几年北京的各种小调控来看，相关部门是懂市场的。<--END-->
   

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