2016年杀的第二只小猪

zeqy

发表于 2016-8-2 13:47:36（1）2015.10月初3成首付，2016年9月底回款，历时12个月，月IRR6.86%，年复利IRR122%；
（2）位置在上一只小猪楼上，因为扣去代持费用，加上时间多了1个月导致IRR下降，但是利润总额不变；
（3）虽然前面约定2年，但是代持人离职了，加上年初一波涨幅，见好就收认怂缴税卖出；
（4）每一单都有一个故事：
       签单的时候我是很烦躁的，因为一来陷入事中让余同志白等了3个小时（在这里郑重道歉），二来圣母心的少卖了一点。当时情况是，在中介总部谈价时，现场客户磨了半天不肯妥协，结果外面一客户直接打电话要转账定房，这时现场客户急了，立马加价1%，眼看就要进入房东最开心的竞价模式了，我竟然圣母心的阻止了这一行为（至少少卖了1%，因为来电客户考虑许久后给了更高的价格，但是我放弃了竞价，还是啃了现场的客户，然后引导来电客户到另一套房源上去）。备注：最后成交价比预期售价高了1.5%
（5）小本本记载，LIYANG_BB说，今年是换筹的一年。一来买入即笋、二来3、4月一波涨幅、三来去角质化加速链式反应