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真正见过世面的人,到底有多厉害?#X1330

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发表于 2019-2-8 07:33:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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水库论坛微信群统一入口:skadmin01

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以下为正文:
真正见过世面的人,到底有多厉害?

当有一天,你真心觉得每个人都不容易,不轻易去评价一个人,真正热爱生活,不活在别人的评价里时,你就算真正见过大世面了。


1

晚上几个朋友小聚,因为都已经有了孩子,就自然而然地聊到了教育这个话题。

老陈有一套自己的教育方式,这几年,他几乎每个月都会带着孩子出去走一走,看一看。

不过,老陈家的出游和很多家庭还不一样,大多数父母通常会带着孩子去游乐场,去动物园,这些地方老陈也会去,但他还时常去一些很冷门的地方。

比如说,他会带上物资,带着儿子去儿童福利院,去敬老院,去大山里,会带着儿子去听评弹,看戏剧,也会时常带着儿子去老家农村的亲戚家吃吃饭,聚一聚...

「见见世面」是老陈提到较多的一个词,而对于「见世面」的理解,老陈说:“所谓见世面,其实就是见见真实的生活。”

不夸张地讲,豆豆(老陈的儿子)是我见过的同龄孩子里最有气质的一个,待人接物都十分得体,拿捏地恰到好处,不跋扈,不怯场,温和又开朗,一切都是刚刚好。

老陈也是一个这样的人,和他相处会感觉很舒服,虽资产千万,却一样可以和你到街边撸串;虽年长几岁,说话却很少有说教的口吻,反而态度谦逊...

这也许就是真正见过世面的人所拥有的气质吧,而这样的人,往往都活得很有质感。



2
不随波逐流,不嘲笑别人

曾有一读者对我说,哈叔,我还有5年就要结婚了,可是现在还一无所有,没房没车没存款没对象,很焦虑。

我好奇地是,为什么他连对象都没有,却知道自己还有5年就结婚了。

结果他告诉我,在他们老家,男人最迟到28岁是一定要结婚的。

有人听完可能会笑,请先别急着笑别人,很多人其实和这位读者是一样的,都在试图将人生活成标准模板。

很多时候,标准即意味着平庸,也意味着失去了自己。

朋友阳阳家境优越,大学毕业后出国留学,谈起在国外的几年经历,阳阳感慨最大的就是,别轻易对一个人下结论,包括我们自己。

他见过50岁的人创业,70多岁的老奶奶学滑板,步履蹒跚的老头和他们在一起听课。

当你真正见过世面,就会知道人生其实应该是「无年龄感」的,人生的每个阶段,没有非做不可的事,没有绝对不能做的事。

当认识到了这一点,认识到每个人都有自己的时区和节奏之后,处世的心态就会完全不一样。

就不会被同龄人抛弃而苦恼,焦虑万分;也不会因领先于别人而沾沾自喜,目中无人。

就不会轻易放弃梦想,永远保持年轻的心态;也不会嘲笑那些努力生活,不断追梦的人。

有些人死于25岁,葬于75岁,有些人永远都是25岁,一辈子都活得热气腾腾,对人生的认知不同,结局往往也不同。



3
能享受阳光,也能扛住风雨

很多父母也会带孩子出去看世界,可往往只限于吃喝玩乐,见识是增长了,但却总少了点味道。

有一次,我和另外一个朋友开车和老陈一家同行去四川的一个山区,看得出来,那里的人和他们挺熟络的。

豆豆一下车,就有几个孩子奔了过来,说实话,那几个孩子有点脏兮兮的,但豆豆却丝毫没有嫌弃的意思,一帮小孩迅速消失在大人的视野里。

老陈俩口子搬完东西后,站在墙角下和几个当地人聊着天,完全没有捐赠者的高姿态,阳光下的他们站在那里,更像是多年的老友,侃侃而谈,有说有笑。

那一幕给我的触动很大,所谓教养,所谓人格高贵,大抵就是这样子吧。

谈及带孩子去敬老院,去山区的原因,老陈有一番话说得很好:

我希望他能见到这个世界不同的样子,见过优秀的,就会知道人外有人,知道进取,懂得谦逊;见过苦的,就会知道怜悯,懂得珍惜。

很多时候,你只有见过真正的苦,经历过苦,才能不惧怕苦难,受得住苦,不抱怨苦难。

想起罗曼罗兰的一句话:世上只有一种英雄主义,就是在认清生活真相之后,依然热爱生活。

而那些真正见过世面的人身上,往往都有这种英雄主义。

他们既可以享受最好的,也可以承受最差的,会讲究,也能将就,不管多难,依旧满怀希望。



4
见识决定高度,做好两件事

真正见过世面的人,说白了就是见识多了,眼界宽了,格局大了,而这些因素往往决定了一个人的人生高度和质感。

为什么说女孩要富养,其中有一点就是,拥有过好东西,日后才不会被好东西所诱惑;

为什么有人遇到问题可以不慌不乱,遇到困难可以坦然面对,泰山崩于前而面不改色,因为他见过比这更糟糕的;

为什么有人会放弃安稳的工作,转身去折腾,那是因为他见识过努力的力量;

为什么有人待人接物谦逊得体,让别人很是舒服,是因为他见过人外人,也因为他拥有过,所以不必通过炫耀来证明自己......

我一直深信两个两点:

1. 很多时候,越会炫耀什么,就意味着越是缺什么;

2. 所谓知足常乐,往往是没拥有过更好的,也就是没见识,没见过世面。

一个人见世面的方式,无非是两个方面:读万卷书,行万里路。

读书自不必说,但行万里路,我想多讲几句。

行万里路,不是说要去多远的地方,拍拍照片,发个朋友圈,而是通过看世界,看众生,从而领悟生活,看到自己。

当有一天,你真心觉得每个人都不容易,不轻易去评价一个人,真正热爱生活,不活在别人的评价里时,你就算真正见过大世面了。

人生最好的模样,也不过就是如此!

- END -

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今日笋盘推荐(重庆):
房源一:华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心
小区名称:华润凯旋天地
建筑面积:125.8平米
套内面积:93平米
装修:清水跃层
售价:200万
单价:15800元/平米
几室几厅:三室两厅两卫/可改四室
楼层:7/33
朝向:朝中庭,主西南朝向
户数:3梯8户
证是否在手:差银行60万。客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
一次性优先,按揭可贷款120-130万,抵押贷可高评贷款140-150万左右
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房源二:北大资源江山名门
区域:江北区海尔路

小区名称:北大资源江山名门
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装修:清水
售价:200万
单价:14413元/平米
几室几厅:4室2厅2卫
楼层:4/6
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户数:1梯2户
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有没有钥匙:有
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房源三: :聚景园
区域:渝北区黄泥磅

小区名称 :聚景园
房龄:2005
户  型:3房2厅2卫 1阳台
房  号:  5/18楼
梯户数:2梯4户
面积:137平
装修情况:中装
价格:155万,可按揭,全款优先
单价:1.1313元/平
评估价:1.2700元/平
参考首付:(支持外地三无)
首套首付33万贷款122万左右
二套首付51万贷款104万左右
(具体以客户资质为准)
税费:2.5万左右
中介费:2%
按揭服务费:1.5%(本地户口) 3%(外地客户)
房屋简介:正规三房两厅两卫带衣帽间,采光充足,东南朝向,朝中庭住家安静,中装保持良好,家具家电全送,现空置,可租2500左右
产权情况:满两年,证在银行,业主方解压,产权清晰无查封无冻结,可放心交易

房源四:鸳鸯北湖郡
板块:渝北鸳鸯
小区:鸳鸯北湖郡
建面:192.5平
楼层:11楼   复式
户型:5室2厅3卫
装修:精装房
朝向:东南
售价:全款175万,按揭180万
单价:9090
市场价:12000
楼龄:2008年接的房
小高层带电梯

外地三无首付参考:首付三成55万左右,首付四成首付70万左右,具体首付金额以银行审批为准!
定金:25万
说明:水库平台购房服务费2%,无中介费,购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点,待过户时补齐剩余一个点服务费,如房子未能成功交易,服务费则全部退回!

房源五: 半山华府
板块: 江北区观音桥

区域:观音桥步行街北滨路
小区名称:半山华府 2013年建成
建筑面积:123平米
单价:14472元/平
总价:178万
户型: 4室2厅1卫2阳台
房龄: 2013年
楼层: 8楼共33层,
朝向:南(小区中庭)
中介费税费自理
中介费:成交价的2%
贷款服务费:贷款金额的1.5%(三无需增加贷款服务费
税费:房子满两年3.5万左右
贷款金额(仅供参考具体看客户资质)
首付:三成:35万 贷款:143万
首付:四成:56万 贷款:122万

房源六: 国际社区C座
◆片区:南岸
◆小区:国际社区C座
◆面积:44㎡、49㎡、79㎡
◆单价:11000左右/平
◆市价:15000
◆首付:全款
◆户型:5梯24户  总32层
◆楼层:中间楼层
◆装修:办公装修
租金:租金50块钱一个平方
中介费:成交价2%,( 中介费签合同时付清)
项目优势:
弹子石CBD中心核心位置
弹子石CBD 核心商圈
成熟地段,人气旺,最后购买机会
水 电 气三通 ,三通通,三通
二手流程,包卖方税费,买家只承担购买买方税费


房源七: 梦幻21
◆片区:江北
◆小区:梦幻21
◆面积:198.45㎡(跃层)
◆总价:210万
◆单价:10582/平
◆市价:14000
◆首付:首付50万  贷款160万
◆户型:4房2厅
◆楼层:21楼
◆装修:精装
租金:房屋现在出租中,租期10年每月租金4500元/有递增
房屋满两年,税费自理,协商解压
中介费:成交价2%,贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)

房源八: 锦绣丽舍
◆片区:渝北
◆小区:锦绣丽舍
◆面积:128㎡
◆总价:117万
◆单价:91406/平
◆市价:11000-12000
◆首付:首付27万  贷款90万
◆户型:3房1厅
◆楼层:11楼
◆装修:宾馆
租金:目前租给别人做宾馆,目前租金3200一个月
中介费:成交价2%,贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)

房源九: 钱塘玫瑰湾
区域:渝中
板块:钱塘玫瑰湾
面积:161平
总价:175万
单价:10869/平(市场价在12000~13000)
户型:4室2厅  
电梯:三梯六户
楼层:24楼
楼高:32
装修:清水
首付: 首付40万  按揭贷款可贷135万
中介费:成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清)
可垫资全款过户


房源十: 红鼎国际(首付20万)
区域:观音桥商圈
小区名称:红鼎国际
建筑面积:105.8平米
该房单价:12470元/平
小区均价:15000/平
房屋售价: 130万
户型: 两室两厅一卫两阳台
房龄: 2008年
楼层: 10楼共33层,
朝向:东南朝向,视线非常不错
装修: 装修带家具家电,带3500/月的租金持有成本大大降低。
看房:看房方便。
推荐理由:
       1.地理位置牛逼,观音桥红鼎国际,交通四通八达,到轻轨站两分钟,升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。
       2.房屋市场租金4000左右,另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+,
      3.业主诚心出售,交易方便。
(参考首付及费用)
首付三成:首付20万 贷款110万
首付四成:首付36万 贷款94万
税费: 2万左右
按揭服务费:1.5%(外地三无按揭服务费需增加)
中介费: 成交金额的2个点
交通: 观音桥商圈内的房子,闹中取静,交通非常方便,步行到轻轨站只需3分钟,公交车20多条。
房源十一: 华润中央公园
区域:江北区 北滨路品质大盘
小区名称:华润中央公园
建造年代:2013年
建筑面积:110平
装修:精装带家具家电
售价:163.5万(全款)
单价:14800(小区均价17000)
楼层:13/33
要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来
中介费:2个点
税费:未满两年
物业:华润物业,物管费2.2元/平。

房源十二: 新欧鹏教育城(巴南区)
楼盘名称:新欧鹏教育城(巴南区)
楼层总高:32层
装修情况:清水(新房)
户型情况:平层(99平米 109平米)(跃层105平米)
物业费    :2.4元/平米
接房时间:2020年3月
单价       :建面8200/平米(售楼部当期开盘建面9000/平米,且现在没有房源,等下期开盘估计9以上)
楼层       :6楼
流程       :一手流程,直接认购,每个户型只有两套,必须全款。
特别注明:免服务费
交通:轻轨2.3号线金竹站(直线距离几百米)另有公交线路多条。
学校:小区内,巴川中学,小学,幼儿园


今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳所有房源可做0首付):

房源一:克俭小区

板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
                  购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
                  学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
                  银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
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                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便

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