水库论坛微信群统一入口：skadmin04
11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。
水库重庆团装每平套内1100全包，联系微信：skadmin04
代办北京落户，深圳落户，重庆落户，沈阳落户, 北京工作居住证。
前文:
水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。
沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI01，微信号：skadmin04. （因微信经常限流，如果添加skadmin04添加不上，则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 ,一旦通过好友，切勿重复添加）
5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。
以下为正文：
“都挺好”的背后，这些复古的买房模式被揭露我们聊房子，其实很多时候聊的是房子本身，房子的金融投资属性。
更关注涨价，而不是更关注是否幸福，讽刺的是，仿佛幸福这个最重要的东西，是最可以被忽略的。
因为太多人，认为面子比什么都重要，无论你是否承认。
就像由一众戏骨担纲的电视剧《都挺好》，跟你铺展开来一户普通中国家庭的生命脉络，屋檐下的冷暖嘴脸，家人间的隐痛伤害。
看上去都挺好，其实一点都不好，每个人都为了维持住所谓的“面子”。
而开播18集，我看到了房子背后的东西，读出了三种不同的买房态度。
苏家三兄妹，好面虚荣的老大，啃老自私的老二，独立自强的三女儿，故事的所有平衡，都从苏母去世为转折点，分崩离析……
01
不能丢脸，面子最大
这是老大苏明哲的买房态度。
作为家中长子，明哲可以说是榜样一样的存在，清华毕业后，又念了斯坦福硕士，在美国定居住着人人欣羡的大宅子。
街坊邻居说起来，这可是苏家光耀门楣的事情。这得多大面子啊！
所以明哲内心也觉得自己是苏家门面，丢什么都不能丢了面子，哪怕在失业后，也要表面上要担当起老大的角色，为父母操心，关爱弟弟妹妹。
为了扮演好这个老大长子的角色，不惜与自己妻子闹矛盾委屈自己的小家庭。
三妹为他找到了年薪12万美元的工作，他就开始沾沾自喜，觉得自己了不起，要为失去老伴的父亲买房，还是带保姆的三居室。
无论自己是否有能力，都大包大揽，没有本事还要硬上，就因为面子最重要。
你的亲戚朋友中，总会有这样的角色。
买房的时候都要充大头，哪怕听到价格心里一惊开始滴血，表面上还要装作云淡风轻，不能露出破绽。
失业的事情，也要隐瞒亲妹妹，后来还是妹妹为她介绍了年薪12万美金的工作，还逞能执意要为苏父买一套大三居：
这种买房态度是典型的好面子爱虚荣，打肿脸充胖子，无论行不行，都说行。
面子是保住了，可是自己和小家庭却要开始“哑巴吃黄连，有苦说不出”。
买房买的是脸面，是这类人的人设，可以给他竖起“孝顺模范”、“长子责任”、“深明大义”的道德旗帜。
02
我是他们儿子，爸妈不会不管我
这是老二苏明成的买房态度。
他是家里最不争气，却最受宠的一个孩子。读大学时候，勉强上了大学，找工作时候还是父母托关系。
游手好闲吊儿郎当，买房买车是依靠父母积蓄，甚至结婚工作后的日常支出，还会动用老父亲的退休金。
当三妹质问他的时候，还矢口否认泼皮抵赖。活脱脱一个啃老+妈宝的典型。
这一点其实苏父也是一样的，认为我有子女，孩子们不会不管我，所以就对孩子们提出无理过分且自私的要求。
爱慕虚荣的苏父想去美国大儿子家住大房子，后来未果又想让孩子给自己买一个500万的三居室。
这一类人，本质上都一样，仗着有人一定会资助自己，就想尽手段去填补自己欲望的无底洞。
他们的买房态度就是：
反正都要围着我转，供养着我就可以了，我不觉得我自私自利，我是家里最重要的一员，理应什么好的都给我。
买房，当然要父母出钱咯，我怎么买得起啊；
装修，当然要父母帮衬咯，我怎么有闲钱啊。
父母的钱都是给我准备的，我是他们儿子，父母怎么舍得不管我啊。
看房时候，也不管不顾预算够不够，又要面积大，又要地段好，反正有父母兜底。
我曾经接触过这样的同事，我问他：“听说你要买房了啊，打算买在哪里？预算多少啊？对房子有什么要求吗？”
他回我一句：“这些我爸妈掏钱操心，我不用管，住进去就好了。”
说实话，我当时真的不知道怎么接下去。
现在年轻人买房，确实需要父母资助，但是并不是这样的啃老吸血。
03
房子是我努力挣来的
这是老三苏明玉的买房态度。
在中国很多家庭，不少儿子是类吸血鬼一样的存在：
吸父母的一生积蓄的血汗钱买房，有困难又理所应当向兄弟姐妹伸手，不帮忙就被说成没良心，不顾亲情。
姚晨饰演的苏家三女儿，就是这样无辜委屈的存在：
家人对她最差，她对家人最好，也最有出息。
父母卖了她的卧室，给大哥出国念书，给二哥托关系找工作，甚至她连一千块的高考补习费，父母都不愿意出，理由仅仅是，女儿家不需要太出息。
成绩优异的她，无奈与清华擦肩被迫选择了免费的师范学校，在读大学期间，同时打工3份兼职，与原生家庭划清界限。
后来凭着勤奋聪慧，遇到了职场伯乐，十年时间蜕变成大公司营销总这样的高级金领。
你无法想象，明玉做了多少努力，才通过后天弥补了原生家庭带来的伤害，表面雷厉风行女精英，其实最没有安全感，最敏感脆弱。
而多年的努力明玉也换来了属于自己的房子，这是明玉其中一套房子：
男主角脱口而出，这房子是楼王，且不说是否真的是楼王，起码说明了这套房子的品相：
她一贯的逻辑就是，我什么都没有，所以只能通过自己的双手去争取，我的大别墅，我的职场江山，是我无数个加班通宵，无数次发狠较劲，才赢得的。
我配得上，我应得的。光脚的孩子，跑得最快。
你见过很多住豪宅的人，年轻时候其实也是一无所有白手起家。
回溯中国过去的发展进程，70年代+80年代那一批社会中流砥柱，买房态度一直都是：
万家灯火迟早有我一盏，爱拼才会赢。
我努力到怎样的结果，就拥有怎样的房子与我匹配，我挣下的我住的稳。
和滚雪球一样，财富越滚越大，房子越滚越好。
04
《都挺好》三兄妹就代表了三种人群的买房态度，
面子买房+啃老买房+奋斗买房
虽然不是全部，但是基本涵盖了不少买房人的态度和心理。
这里面的情绪和行为都很微妙，你可以看到不同的原生家庭所受的待遇，带来人设的变化，进而直接决定着这个人的买房态度。
而且有意思的是，这三种不同的逻辑都能形成自洽的闭环，在他们的思维体系里，都是说得通的。
父母在世的时候，兄友弟恭姐妹融洽，还能保持表面的平衡，凡是都会看在父母的面子上，可是当父母不在了，兄弟姐妹最强大的纽带，某种程度上，就开始断裂。
所以哪怕是一脉血亲的兄妹，在利益面前，或许也会表面尚过得去，内心各有盘算。
比如，房子就是面子。
面子其实是幌子，是一块遮羞布，不能掀开，不堪直视。
比如老大追求的其实是人设，老二赤裸裸的自私自利享受，老三夹在理智和亲情中矛盾为难。
东野圭吾说，这世间只有两样东西不可直视，一样是太阳，一样是人心。
在买房这件事上，人心就这么暴露无遗。
05
我们无意评判这三种买房态度的对错，只是透过房子这个名利场，房子这面镜子，映出一些真相。
生活，本是一地鸡毛中，裹挟着憧憬和甜蜜。
很多买房人不幸福的根源都在于，过于把房子当面子，打肿脸充胖子，或者“吸血借钱”硬上。
而当你把房子当做里子的时候，才会发现这个空间可以称之为：家
而家呢，有鸡毛蒜皮的吵架，有深夜归家的温粥，有平实温馨的嬉笑。
买房这件事，不过是万千鸡毛之一。
无论你是哪种买房态度，只要能自我疏通走下去，都挺好。
有句话叫“各人自扫门前雪，休管他人瓦上霜”，也有句话叫“一个愿打一个愿挨”。
对于我们普通人而言，那种你努力努力够得上的房子，都挺好。
亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注)
公众微信号：yksglobal
长按，识别二维码，加关注
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到六群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
入群方式：加微信：skadmin04
水库论坛shuiku
公众微信号：shuikuluntan
长按，识别二维码，加关注
凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号：yksgcq
长按，识别二维码，加关注
今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路
小区名称：江山名门
建筑面积：88平米
套内面积：66平米
装修：清水
售价：108万
单价：12270
户型：二室两厅一卫
楼层：15/20
朝向：180度江景房，朝南
户数：3梯12户
产权证：差银行40万，客户解押
是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款70—75万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡
产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩
区域：观音桥商圈
小区名称：绿地海外滩
建筑面积：120平米
套内面积：99平米
装修：清水
售价：155万
单价：12900
户型：三室两厅二卫+书房
楼层：20/33
朝向：西南
户数：3梯8户
产权证：证在手
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款115—120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭
区域：北滨路
小区名称：北滨华庭
建筑面积：103.77平米
套内面积：85.3平米
装修：精装
售价：130万
单价：12600/平
户型：三室两厅二卫
楼层：14/32
朝向：东
户数：2梯6户
产权证：证在手
是否满两年：满2年
看房：提前一天预约
贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪
区域：盘溪路
小区名称：保利香雪
建筑面积：97.55平米
套内面积：78平米
装修：精装
售价：150万
单价：15400
户型：三室两厅二卫
楼层：8/32
朝向：西南
户数：3梯7户
产权证：欠银行37万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款105—110万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代
区域：观音桥核心商圈
小区名称：万象时代
建筑面积：119平米
套内面积：103平米
装修：中装
售价：152万
单价：12800
户型：三室两厅二卫
楼层：27/31
朝向：东南
户数：2梯6户
产权证：证在银行，业主自己解押
是否满两年：满2年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款115—120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸
区域：北滨路核心地段
小区名称：春森彼岸
建筑面积：91平米
套内面积：71平米
装修：清水
售价：162万
单价：17800
户型：二室两厅二卫
楼层：5/58
朝向：看江，朝南
户数：6梯17户
产权证：欠银行30万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款105—110万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源八：国兴北岸江山
区域：观音桥商圈
小区名称：北岸江山
建筑面积：86.7平米
套内面积：67平米
装修：精装
售价：138万
单价：15900
户型：二室两厅一卫
楼层：9/33
朝向：中庭，朝东北
户数：3梯7户
产权证：证在银行
是否满两年：满2年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款90—95万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园
区域：观音桥商圈
小区名称：保利江上明珠乐园
建筑面积：114平米
套内面积：96平米
装修：清水
售价：162万
单价：14200
户型：三室两厅二卫
楼层：17/32
朝向：看中庭，朝西南
户数：3梯8户
产权证：欠银行58万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：朝中庭，品质楼盘
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源十：阳光100国际新城
区域：南滨路
小区名称：阳光100国际新城
建筑面积：94.26平米
套内面积：79平米
装修：中装
售价：108万
单价：11400
户型：三室两厅一卫
楼层：20/33
朝向：南
户数：3梯9户
产权证：证在银行
是否满两年：满2年
看房：提前预约
要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款
房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
发表于 2019-3-18 11:48:33
收藏