水库论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 3712|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

40岁失业,我在公园假装上班#X1590

[复制链接]

3134

主题

3140

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12862
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-6-21 12:48:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

水库论坛官方网站:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin05

11/6起,沈阳任意二手房0首付正式上线。

水库重庆团装每平套内1100全包,联系微信:skadmin05

代办北京/上海/深圳/重庆/沈阳/杭州落户, 北京工作居住证。

前文:
水库知识星球升级,除了提供超级笋盘,应库友需求,增加问答解疑服务。原“超笋和问答“ 以及 ”凯叔讲楼市“付费用户均可申请免费加入。
沈阳,大连,重庆,贵阳,昆明等团购持续火热进行中,加入各城市团购群请加KAI05,微信号:skadmin05. (因微信经常限流,如果添加skadmin05添加不上,则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友,切勿重复添加)
5月29日起解锁黑科技:重庆任意房首付0~1.5成,贷款8.5成~全额,手续费3%起。限重庆,因咨询人过多,咨询请先付98元咨询费,不认可勿扰。
以下为正文:
40岁失业,我在公园假装上班







在此一并谢过。



我没有把失业的消息告诉我太太。

在失业前的几个月,一次跟客户部的老周聊天,说起相识的一位圈内朋友夏总。

夏总是深圳某知名设计公司的职业经理人,老周说他刚刚丢了工作。

不过他没有跟家人讲,每天早晨准时拿着公文包离家,到了晚上七点左右又准时回家。整个白天时间就呆在咖啡馆里。

老周说不太理解。我也不理解。上学时候看《开往春天的地铁》也不太理解。为什么工作没了不跟女朋友讲,每天来来回回坐着地铁瞎转悠。

我现在理解了。
我太太之前在一个文化公司做文案,赚的一点钱也就是供着自己零花。怀老二7个月的时候,跟公司协商离职了。家里的支出基本只能靠我一个人的工资。

本来又是买房又是临产的各种事情挤到了一起,我怕再把失业的消息跟她讲了后,让她寝食难安、心火伤身。

本身自己又有一些大男子主义,觉得有些事情必须要男人扛着,不能让跟着的女人担惊受怕。就这样硬是瞒了几个月没被发现。

一个成年人的心里可以藏太多事了,表面又可以做到若无其事。

我每天早晨跟上班时候一样的拿着电脑出门,然后开车去一个距离家较远的地方。因为距离近了容易被发现穿帮。

最初选择了一家离家十多公里的咖啡馆。因为自己晕咖啡,所以只点茶水,这倒无形中省了钱。

上午一杯20元的红茶,午饭就在旁边的快餐店解决,下午又是一杯20元的红茶。

我没有投递简历,就跟两个关系走得特别近的朋友讲了自己的情况,让他们帮着看看有无工作可介绍。

到了我这个年龄段,要不就很厉害,要不就很不厉害。而这两种人都不太受用人企业待见。

太牛的角色企业怕用不长久,或者用不起;太差劲的又几乎等同于废物与闲人。

倒是原公司老板到处帮我联系,四下推荐。

熟人推荐的好处是知根知底,会在一定程度上给予局部美化,重要的是不用像普通应聘那样面对重重关卡,可以跟用人企业的直接负责人对接。

但对于一个中年人而言,人生会凭空多出很多关卡。

就像找工作,聊得倒是热火朝天,一到实际要不要去或者要不要录用,就面临各种纠结。

我纠结的在于薪酬、平台位置、未来发展方向,对方纠结的在于年龄、付出与产出比、是否做得长久。

聊到最后的结果,基本都是先加个微信,然后看看有无可能从项目合作开始。

如果项目有得赚,就按照比例分红。这就像「改天请你吃饭」一样,基本属于遥遥无期的事情。

但我还是要感谢余峥他们几个,因为他们本可以不用操这份心。
以前的综艺节目是一周看一期,那段时间在咖啡馆里一天看七期。也是那段时间知道世界,早就不是之前的那个世界了。

作为流行文化的风向标,通过综艺节目能看出很多门道,包括社会的价值观、生活取向、人们的趣味所在、年轻人的成长方向等等。

女的越来越刚硬、男的越来越阴柔,并不是我的最大发现,最大发现以及让我不能理解的是那些娘炮们竟也粉丝者众。

理解不了与看不懂也让人焦虑,觉得有被抛弃之感。



失业第四十天。

失业后第一个月的花销超出了我的想象。

有工作有固定收入之时,你可能不会太在意一些小的开支;而当你不工作的时候,没有进项来抵消出项,金钱的流失速度将远远超出你的预判。

为了节约开支,20的红茶换成了凉白开,午饭也尽量控制在20元以内。车能不开车就不开,这样可以省下油费和停车费。

去的那家咖啡馆服务还不错,拿一杯白水就可以坐一天,没人赶,也没人故意在你面前转悠朝你翻白眼。

但坐的时间长了我自己都过意不去,总觉得服务员扫地,或者把杯子弄得叮当响是在暗示我。

以前上班的时候,也经常在咖啡馆什么都不点,就干坐着办公。那时没有任何不适与不自在。现在就多了小心翼翼。

失业会让一个人自卑很多。
失业第40天的时候,我不再去那家咖啡馆,场所换成了荔香公园。

公园的好处在于人多,尤其是闲人多,我混在其中不会很显眼。场地又大,不会动不动就莫名其妙把陌生人变成了熟人。

在那家咖啡馆一个多月的时间,不但服务员成了熟人,经常去的几个客人也都互相脸熟,见面都会点头致意。

我一个中年大叔,整天坐在里面不消费,又总是被这些人看见,自己都觉得脸红。

结果后来在荔香公园,也经常遇见熟人。

我还是没有把失业的事情跟太太讲。每天依然是按照上班的节奏出门与回家。

她也没有怀疑,唯一的疑问是「我怎么最近回家这么准时,不再加班了。」我说最近公司没什么大项目,轻松一些。

荔香公园中心区域有一棵大榕树,树冠奇大,覆盖了一大片树荫。我几乎每次去都坐在那棵大榕树下的椅子上。

因为没有开源,只能想方设法节流。早上去公园的时候买六个包子,早餐两个,午餐四个,然后再买一大瓶矿泉水,早午饭的吃喝就解决了。

车是彻底不开了。我跟太太讲这是医生嘱咐让我尽量不开车。正好几个月前的体检报告说我有轻微脂肪肝,医生建议少开车,多运动。

年轻的时候,很瞧不起体检,觉得既没必要又浪费钱。35岁之后由瞧不起变成了不敢瞧,唯恐查出个肿瘤或者什么什么晚期来,置我们的小家于万劫不复之地。

中间也尝试过学着电影里演的那样去地铁里消磨时间。坐了两天我就受不了了。

人多又挤,空气又差,本来心里就压抑,再去那样一个狭小空间里长时间的呆着,憋出内伤不说,会对未来的人生彻底失去希望。

所以说,电影里都是骗人的,至少在深圳这座城市,失业后不适合去地铁里消磨。
在荔香公园呆的时间长了,发现一个现象,就是经常有拿着名片的人,来给你推销各种东西。

公园里闲人居多,会大大提高推销几率。产品五花八门,各行各业都有。

我总结了后发现:做国珍的居首,然后是卖保险的,再之后是各种做直销的以及卖中老年保健品的。

其中一个国珍推销员,几乎每天都会遇见。到后面就很尴尬,以至于老远看见了都要互相躲着对方。

其实主要是我尴尬,我躲。一个壮年,每天在公园闲坐闲晃,自己都不好意思。

期间还跟一个卖人寿保险的成了微信好友。他说自己刚从山西老家来深圳没几个月,一直找不到合适工作,就先从保险干着。

「一直没事干心里很没底,发慌,做点事还踏实一些,不会东想西想。」他说已经卖了两个月保险了,一份也没卖出去,吃饭和房租都成问题。

尽管他很可怜,我也不会成为他的第一个客户。因为我也很可怜。

不过我没有像面对其他推销那样直接拒绝,还是相互加了微信,并告诉他如果后面有保险需要就找他买。

自己年轻时候也做过地推,做过陌生拜访,只要能够让客户主动留下联系方式,就会欣喜若狂,好像这一单马上就要成了一样。

谁都不容易,给一点鼓励和希望也是好的。




失业第60天。

在我从咖啡馆转移到荔香公园半个月后,接到了在珠海工作的一个远方堂弟电话。

他说自己失业三个月了,焦头烂额,苦不堪言,觉得有点撑不下去了,想要打道回府,回老家发展。

堂弟之前在珠海某银行工作,既体面工资又高。2017年辞职出来创业,经过一年多的折腾赔了个底朝天。

此时,之前工作的银行已经回不去,新的工作又各种不匹配,一晃悠就过去了三个月。

堂弟2016年在珠海拱北买了一套两居室,月供四千多。女儿三岁,面临上幼儿园问题。

他说之前上班的时候,四千月供毛毛雨一样,女儿的各种培训班费用、买玩具的钱也都不正眼瞧一眼。

「但这三个月里,每天都心惊胆战,惶恐不安。房贷以及家庭的各种开销像山一样压在胸口。

所有在之前看起来微不足道的小问题都被放大,情绪暴躁易怒,动不动就发脾气。」

堂弟要我帮他出谋划策。

我在详细了解了他的处境之后发现,并没有到山穷水尽的地步,更多的是职场空窗期的心理问题和情绪管理问题。

找到症结,各种疏导、劝解与利弊分析。三天之后,堂弟说通过之前工作单位的领导疏通,又回到了以前的银行,不过要从柜员干起。

他长舒一口气说先干着吧,总比一直吊着好,「那会让我产生严重的自我怀疑,觉得自己很没用。」
在堂弟说回到银行干柜员的时候,我正坐在荔香公园那颗大榕树下读闲书。

劝人的时候头头是道,各种可能性与预设方案摆的清清楚楚,大道理与现实性结合的恰到好处。到自己就不灵了,依然在各种选择里面纠结。

所以说唯一活明白的时刻,就是劝人的时候。




中间也不是完全闲着。期间经余峥介绍,认识了一个做APP的公司老板,相互加了微信。

闲来无事翻看他们制作的APP时,随口提了几个页面设计的小建议,通过微信发了过去。

结果那人就让我帮着把他们整个页面的美化规范一下,并让制作几个示范。然后直接支付了五千块定金。

本来就是自己擅长之事,同时又没有上班,两三天做好就发了过去。没几天他又支付了五千块。

一万块,平日有工作时候看不大上眼,但在失业期间,就是一笔巨款。

后来一直不知道我做的那个东西,那位哥们有没有用上。也没有深交,就放心把一个事情交付给我,付钱又痛快。

人在困境的时候,受到一点照顾,哪怕仅仅是一点点信任,就很容易感怀涕零

深怀感激。
这样的一些小单还有几个,让人难过的是一万块是最大的金额。主要问题是靠这些涓涓细流的进项,远远抵不过开闸放水一样的支出。

此时已经进入失业后的第三个月,除了股票里的一点钱,银行存款只够支撑三个月。还不包括不可预见的支出。

但对于我而言,好像只够坚持三天了一样,焦虑、不安、惶恐如终日,各种负面情绪充斥在身体里。

人也颓废到不行,如果那时有人在荔香公园遇见过我,一定会觉得如丧家犬一般。
那个国珍业务员已经很多天没有看见了,卖人寿保险的年轻人也回了山西老家。他说钱都花完了,还是跟朋友借的钱买的返程车票。

余峥他们暂时度过了最大的难关,但仍在为了公司生存而努力挣扎。

没有谁比谁更容易。日子仍要继续。



在这几十天当中,也不是没有工作机会,在我计算了一下每个月的支出后,选择了婉拒。

我们四口之家每个月的可见支出,大致如下:


房贷:8000
生活费:2000
家庭日用品消耗:2000
养车:1000
老大的学费、课外培训费、两个娃的营养费:3000
两边家族特殊日子的礼金、同学朋友人情往来礼金:2000
家庭备用金:2000

所以必须每个月的薪酬大于两万才会考虑,等于都不行,因为过日子又不像做计划列表那样提前安排好,你不知道什么时候就突然冒出一个需要花钱的事情来。

但在给我提供工作机会的公司里,最多的一家也就开到两万。大家的说辞几乎一致:

以你的资历、经验以及能力,远远不止我们给出的这个价钱,但是没办法,这几年大家都不太好过,实在给不出太高薪酬,要不你先干着?

我不能先干着。明明知道入不敷出,即使去了做不了多久又会退出。这样折腾于人于己都不好。

既然老天爷不肯赏打工的饭吃,而现实又逼迫赶紧找份事情做,罢了罢了,干脆创业得了。




关于创业,之前自己也试过,但都以失败告终。

那个时候尚未成家,没有任何压力,创业也是以玩票居多。败了也不怕,大不了从头来就是,反正有的是时间。

成立家庭之后,尤其有了孩子,但凡有朋友拉我创业,断然拒绝。

即便是当年刚毕业时候的一个老领导、后来出来自主创业成功的大侠兄,在喝酒的时候拿「没有一种活法是不冒险的!在我看来,一辈子呆在一个地方拿着一份死工资,才是最大冒险」的鸡汤灌我,我都没有从。

哪敢啊我,这可是拿整个家庭的安稳日子去赌,风险太大。我不能置家人于危险境地。

人到中年,会不由自主变怂。

也不要讲什么拼一下也许就成功了之类的片汤话。

十年前DM杂志火的那阵子,我也办了一份,每周带人去华强北向各商铺赠阅。

其中一个小编辑觉得不可理解,因为我们的杂志是半月刊,但为何要每周去赠送,这不是送重复了吗?

我拿那个时候在华强北开店卖电脑的一个店铺老板的话为他解惑:「华强北这个弹丸之地,每个星期倒闭五百家公司,每个星期又新开业五百家公司。」

创业者前赴后继,基本九死一生。

不过这一次不同,再不想办法三个月后就是绝路。

受全民创业政策的恩惠,公司成立很快,并且在孤注一掷的努力下,小半年后也慢慢步入正轨。

当然过程没这么轻描淡写,累得跟狗、憋屈得跟孙子一样的时候大把,中间也受到过很多人的帮助,也不一一列举名字了。

一切铭记在心。



我有一个自我疗愈的方法,就是遇到困难挫折的时候,常常会自说自话。

那一段时间我对着自己说得最多的一句是:再怎么狗娘养的日子,再怎么难熬的艰难,都会过去。也必将过去。

回头看,在不到一百天的失业当中,并没有真正到了山穷水尽的末路,许多苦都是自找的。

其中最难的当属对家人的隐瞒。

从始至终我都没有对家人讲自己失业的事情。我会坚持一点:有一些苦,必须要一个男人、一个丈夫、一个父亲来扛,家永远是提供安全感的地方。

人们常说深圳养少不养老。我觉得深圳是不养闲。短短几十天,几乎让我到了崩溃边缘。

现实虽未到末路,但心理总有末路穷途之感。觉得自己无能无用,无为废物,严重不自信和自我怀疑。这对失业者的打击最大。

在深圳这座热闹匆忙的城市,不但有着马化腾、柳传志、任正非们,更多的是像余峥这样为了公司生存而坚持而努力的创业者,像我这样为了换取家人更好生活而不断挣扎向前的普通人。

有些时候,我们遇到坏运气,也许不是我们的原因,而是大时代震荡造成的结果。

我们所有的遭遇,不过是这个大时代环境下的一个缩影。对比起那些盛大的竖立或者崩塌,我们这点遭遇太普通,根本不值一提。

没人会注意到一个在深圳荔香公园大榕树下,坐了两个多月的落寂孤独的中年男人。

但是,当一万个、十万个普通汇集到一起的时候,是否依然还是普通?
人在落难的时候,会变得敏感。会剔除掉很多厉害关系,简单地以好与坏、善与恶来判断遇到的人与事。

我遇到的永远是好人多:

咖啡馆没有撵我的服务员是;

那些点头致意的陌生人是;

地铁里提醒我不要睡过头坐过站的中学生是;

荔香公园里提醒我不要丢了电脑包的拾荒老人是;

即便是那些拿着小卡片到处推销的业务员,我也都不认为他们是坏人。

他们只不过是努力地为自己在这个世界上谋得一席之地。

人生就是关关难过关关过。
亿客舒国际(官方新公众号,请重新关注)
公众微信号:yksglobal

长按,识别二维码,加关注

水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)


水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)

水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。

水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,昆明,贵阳最热门。

水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。

水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。

水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。

水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。

入群方式:加微信:skadmin05

水库论坛shuiku
公众微信号:shuikuluntan
长按,识别二维码,加关注

凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号:yksgcq
长按,识别二维码,加关注
今日笋盘推荐(重庆):
房源一:北大资源.江山名门
区域:海尔路
小区名称:江山名门
建筑面积:88平米
套内面积:66平米
装修:清水
售价:108万
单价:12270
户型:二室两厅一卫
楼层:15/20
朝向:180度江景房,朝南
户数:3梯12户
产权证:差银行40万,客户解押
是否满两年:2019年6月满2年,配合满2年过户
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款70—75万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:180度江景房,客厅、卧室、厨房、卫生间,都可以看江,视野开阔无遮挡
产权情况:2019年6月满2年,业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结

房源二:绿地海外滩
区域:观音桥商圈
小区名称:绿地海外滩
建筑面积:120平米
套内面积:99平米
装修:清水
售价:155万
单价:12900
户型:三室两厅二卫+书房
楼层:20/33
朝向:西南
户数:3梯8户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫带书房,低于市场价20万出售
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结

房源四:中海北滨华庭
区域:北滨路
小区名称:北滨华庭
建筑面积:103.77平米
套内面积:85.3平米
装修:精装
售价:130万
单价:12600/平
户型:三室两厅二卫
楼层:14/32
朝向:东
户数:2梯6户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:提前一天预约
贷款金额:首套首付:30万 二套首付:44万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,赠送面积大,预计可出租2500/月,距离轻轨站近
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结

房源五:保利香雪
区域:盘溪路
小区名称:保利香雪
建筑面积:97.55平米
套内面积:78平米
装修:精装
售价:150万
单价:15400
户型:三室两厅二卫
楼层:8/32
朝向:西南
户数:3梯7户
产权证:欠银行37万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,保利品质楼盘,很好出租,地铁站口
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结

房源六:万象时代
区域:观音桥核心商圈
小区名称:万象时代
建筑面积:119平米
套内面积:103平米
装修:中装
售价:152万
单价:12800
户型:三室两厅二卫
楼层:27/31
朝向:东南
户数:2梯6户
产权证:证在银行,业主自己解押
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:观音桥核心商圈,高租金

房源七:龙湖春森彼岸
区域:北滨路核心地段
小区名称:春森彼岸
建筑面积:91平米
套内面积:71平米
装修:清水
售价:162万
单价:17800
户型:二室两厅二卫
楼层:5/58
朝向:看江,朝南
户数:6梯17户
产权证:欠银行30万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:江景房,朝南,单价该小区最低
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源八:国兴北岸江山
区域:观音桥商圈
小区名称:北岸江山
建筑面积:86.7平米
套内面积:67平米
装修:精装
售价:138万
单价:15900
户型:二室两厅一卫
楼层:9/33
朝向:中庭,朝东北
户数:3梯7户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款90—95万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:小区门口地铁站,带租约,2500/月

房源九:保利江上明珠乐园
区域:观音桥商圈
小区名称:保利江上明珠乐园
建筑面积:114平米
套内面积:96平米
装修:清水
售价:162万
单价:14200
户型:三室两厅二卫
楼层:17/32
朝向:看中庭,朝西南
户数:3梯8户
产权证:欠银行58万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:朝中庭,品质楼盘
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源十:阳光100国际新城
区域:南滨路
小区名称:阳光100国际新城
建筑面积:94.26平米
套内面积:79平米
装修:中装
售价:108万
单价:11400
户型:三室两厅一卫
楼层:20/33
朝向:南
户数:3梯9户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
要求:税费自理,购房服务费2%,业主要求一次性付款
房屋简介:品牌物业,南坪路核心地段,低于市场价20万

今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳部分房源可做0首付):

房源一:克俭小区

板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
              购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
              学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
              银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
             交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
              购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
              学校:辽二小学 博才中学 第五中学
              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
             交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
              购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
              学校:辽二小学 博才中学 第五中学
              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
            交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|水库论坛 - 房产投资第一站 ( 沪ICP备20013621号

GMT+8, 2024-5-22 23:40 , Processed in 0.070077 second(s), 24 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表