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许多新城控股的朋友对董小姐说，有种风雨欲来的感觉，公司未来怎么样，就看今晚了。
5、也有新城的朋友说，今天下午，有两位新城高管本来已经约好了去和某政府高层会晤，汇报项目进展。
但是结果，事发突然，会晤被对方取消了。
在此之前，作为中国第八大房企，它拥有一幅中规中矩的财务基本面。
但是，如果今天晚上之后，新城控股的合作银行及债务小伙伴，看空这家公司，这样的负债表也很可能是未来一段时间最好的一次。
这并非危言耸听。
根据2019年6月4日的公告，新城控股董事长王振华透过富域发展目前持有新城控股61.06%的股份。但是，王所持的全部股份中，已有51%被抵押。
这便构成了一个抵押物下跌的风险。
首先，抵押股份，通常用于自身融资，而融资协议中，通常会对实际控制人的最低持股量有严格限制，否则会触发相关债务违约或赎回操作。
假如未来一段时间，新城控股的两地股价继续大幅度下挫，触及平仓线，这将对未来王振华的持股平台富域发展产生重大影响。
其次，新城控股同时在香港上市，进行了多次海外美元债券的融资动作。最近的一次是拟发行10亿美金的海外债券。
一般来说，境外债券发行，都会格式化设置一旦违约的触发条款。
在今年4月4日的2亿美金债券融资中，港股平台新城发展就有上述违约条款。
其中一条便是，王振华必须持有50.1%以上的股份。
假如相关丑闻进入司法程序，并不能完全排除以下的可能性：王某人在境外上市平台失去董事席位，以及，他所持有的股份面临缩水，对新城控股的境外融资触发违约。
必须重申，这只是一个可能性，但是它一旦发生，便会成为一个连锁反应事件。
根据警情通报，王振华本人是在7月1日被带走。也有人说，他是在当天公司进行的投资与营销体系的反思会中途被带走。
这场投资与营销的反思会，是新城控股的工作惯例。在丑闻爆发前几个月，尤其是第二季度，王振华亲自组织了有关营销和投资体系的反思会。
这些反思会，在内部被戏称为批斗会。
这些反思会对营销和投资体系之前做的一些效果不佳的决策，进行了不同程度的反思，批评相关管理层，有相关领导被问责。
这其间，有些高管，王振华坚持要问责，而王晓松对此持不同意见。
在这一过程中，二人的分歧，也导致商开与住开公司之间和内部的一些高层岗位变化和流动，也涉及到一些权力的更迭。
而更大的变化，可能才刚刚启幕。
文章写作之际，新城控股晚间发布公告，公司选举王振华之子、总裁王晓松为董事长，行使法定代表人职权，签署重要合同、重要文件等。王振华将在第二届董事会里担任董事。
从最新内容上看，董小姐认为，这是新城控股的紧急避险措施。王振华已被上海警方刑事拘留，但是仍保留董事身份，很可能是为了不触及相关商业条款。
但是，它的效果如何，值得观察。新城控股的各种合作方，融资伙伴，是否相信、认可、支持这种变化，对最新上任的80后董事长是一大考验。
新城控股的命运，此刻，掌握在它的合作银行手中。
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户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
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产权情况：70年大产权，有房本。
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发表于 2019-7-4 09:00:16
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