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我现在担心的是，这几个地方的户籍大门，不会永远这么容易。理由：
一，就业
西安近一年多，落户了120万人口。除了原来就在西安上班的，随迁子女，我估计30-40万新增青壮年是有的，主要是大学生。入户容易了，但较高质量的就业，可能就竞争更加激烈了。
二，入学
新增人口的入学入托问题，在三五年后会集中出现，相对集中在部分区域，供需矛盾是比较大的。
三，交通
大城市的核心区域是不会快速扩大的，人口越来越多的结果是，交通越来越堵塞。到达一定上限后，人口过于密集，并不是优势，反而降低了发展效率。
四，区域协调发展
如果省会城市依靠行政资源丰富的优势，持续吸引青年人口，会导致地县市的青年大学生越来越少，缺乏劳动力，楼市萧条，地方财政是难以承受的。
我倾向于认为，在省会城市人口到达一定上限后，是会收紧的，然后把人口引导到优质地级市。 热门评论 1wewe知礼：年龄大了，就去三四线小城市养老，大城市就留给年轻人 2 富勤友道：上海把浦东的户籍审批权限下放浦东了，今天的事情。进可放开，退可收回，有弹性 3 湖泊：已经占坑天津杭州  4 卖房日记：杭州现在常住人口1000万左右，常住人口快到1500万的时候，门会慢慢关上。 5软软心：这是中西二本子最好的选择了吧
二套房首付七成， 剥夺了大多数女性买房的可能性。
研究经济问题，不能脱离实际。实际情况是，男方大多数有婚房，首套资格，首付三成，很多家庭也能够接受。女方大多数无房，原因很多，例如丈母娘还有个儿子，实在无能为力。
1，男方婚前用掉了首付资格。婚后再买，就是首付七成，按照目前的大城市房价，正常人基本不现实了。女方也就没房了。
2，男方婚前两套或更多，女方永远不能有房了。
现在的离婚率，京沪东北等地方，接近四成。大量的女性面临离婚后无房的悲催境地。
建议：
1，男方适当补偿女方。女方的首套资格被男方用掉了，这个宝贵资源，应该得到补偿。
2，限购政策要充分考虑女性利益。例如，婚后首套，也可以实行首付三成，依法保障妇女的经济权利。
热门评论 1卖房日记：保障女方离婚后有首套资格，很重要。 2 欢喜888：是处女嘛？不是就别想分一半 【eeeeeee：还是处男吧？】 【青梅煮冬酒：是不是太短太软？】 3 小了个汐了个豆：所以结不结婚都先把首套用掉吧，现在这个离婚率，离婚都成大概率事件了 4 粗心超人：互相算计建议不要结婚，处处觉得女的要占你便宜还希望她像个傻白甜一样崇拜你，此事古难全呐。 5毕业了：婚前各买各的 然后再去领证
你接受加装电梯吗？ 蓝鲸财经记者工作平台：国新办今日就老旧小区改造举行政策吹风会。住房和城乡建设部副部长黄艳在会上表示，老旧小区加装电梯正全面推开，去年已加装万余部，目前进展顺利。各地实践中经验就是必须是因地制宜，一个楼门一个方案，一栋一个方案，群众工作要做细。假如你是老旧小区一楼住户，你接受加装电梯吗？ 
财上海：加装电梯后，一楼住户是最大的吃亏者，噪音无休无止，采光受影响。应该给与补偿。例如允许他靠近电梯的空间，搭建一间房。 热门评论 1花了一双眼：凡事要有实证，我们这里装电梯快一年了，可以说一楼在釆光噪音方面几乎没有影响，电梯的电机在电梯最上方，声音大也在电梯顶端。 【财上海：电梯开门声音很大，特别是几年后】
2 my李云：我有套房子在一楼，我想过了，如果找我签字加装电梯，我就提一要求，同意我把前面阳台往前推两米，后面阳台和卧室往外推两米，我搭玻璃房，不影响别人也美观，你们签字同意我，我就签字同意你，都是占用公共空间凭什么光是你们占用我不能用？ 3 谢QQQQQ：二楼也吃亏，坐不到电梯还要收公摊电梯费 4 冬天的桃树：1、2楼肯定要反对！一装电梯，1、2楼价格就降低了，这个补充谁来承担？本来买房就是顶楼便宜，当初买房贪便宜现在又要来享受！想的倒美！ 5小喵danny：现在有这么个思路，造个七楼按照市场价卖掉，收入覆盖电梯安装费。一部分是用来补贴一楼二楼。今后坐电梯自费刷卡，一次两毛。
电梯噪音是很大的 1，新电梯可能好点，过两年老化了，开门和关门的时候，咣当咣当，很大声音。如果靠近电梯的房间，晚上会被吵醒。
2，在等电梯时，人们或许会闲聊几分钟，一楼住户是很烦的。
3，骑车的人，把自行车搬进搬出，踢那个支撑架的声音，非常响。
4，送外卖的，快递，中介，进进出出非常多。
一楼是最大的受害者。应该考虑补偿，例如给一楼多搭一间房。
顶楼上的人也不要光考虑自己。
有关部门可以把好事做好，按照征收政策，把一楼收购了，作为公租房提供给无房户，一楼用户享受拆迁征收待遇。皆大欢喜。而不是现在让一楼吃亏，电梯厂赚大钱。 热门评论 1沉默才是真：老小区改电梯，这是最中肯的声音 2 产品经理少侠：结论：还是别墅好……  3 阿布穿马甲：一楼售价也最便宜啊 【冬天的桃树：你懂不懂，没电梯多层的一楼比顶楼贵，有电梯的一楼比六楼便宜】
4 花降_降降：我们小区电梯是双向开的 一楼等电梯的时候在另外一边 不在一楼门口 所以影响很小 5原来是你呀：好吧，我家老破小，居委会的人张罗着装电梯，我家一楼，我想着同意吧，老年人上上下下确实不方便，不过我没有立马签字，因为我家在装修，搭了个雨棚，怕有人投诉，我说：如果到时候没人投诉，我就签字。看来还得三思啊，貌似电梯就要按在我家门口。
我的劣质老丈人 菜菜 我是男方，赶在大涨前，不要脸的劝老丈人丈母娘卖了老家破房子，按揭了内环线三居室，他们成功提升阶层。但是他们平时都是各种宠儿子，不管女儿（我老婆）。我儿子三岁高烧惊厥 他们来看一眼竟然要去吃喜酒就跑了（我爸妈已经守了通宵），他们家乱七八糟亲戚走动，还跟我提要求，那个房子签合同他问我可不可以直接写他儿子名字…真的是倒了八辈子血霉 这种劣质父母老丈人怎么被我遇到了 这个事情心里难受好久 我是跟他们撕破脸了 彻底拉黑 。看着别人家老丈人丈母娘对外孙对家庭那个拼， 媳妇也难受！
答：肯定不是上海人。你们这个年龄应该是独生子女 热门评论 1IsMee：丈人家也倒了八辈子血霉：自己的钱换房子还要被女婿发网上哔哔。 2 心情好啊1：指望老丈人，你自己父母为什么没有本事 3 小陣雨shower：感觉这男的也不要脸。。。 4 洛克周先生：女婿贪图老丈人家产，难道不觉得可耻吗？ 5一个地摊文学家：找了个有弟的老婆就该认命。
虹口区有个苏北老爷爷 一辈子煎葱油饼，起早贪黑，干了二十多年，只休息了五天，越是节假日越忙！最后在内环线买了两套房，儿子幸福了。你爸妈一辈子干了什么？ 热门评论 1杜工：吃葱油饼 2 silly_向日葵：我爸妈虽然没有内环两套房，但也算优质父母了。供出985，不拖后腿，现在还起早贪黑干活，只为减轻我负担 3 4 魔都银行小姐姐：原来在银行网点认识的一个白金卡客户，夫妻档在市场卖鱼，卡里常年六七十万现金，儿子在美国读大学 5上海土著一只猪：打麻将，噶姘头
土豪家的女婿,成才率极低 父母爆有钱，姑娘找男人就会面临很多机会。如果没有十全十美，文武全才的男人，最后只考虑了颜值或感情，而往往忽视了男性的能力，品德和意志力。与此同时，当男人成为了土豪女婿，衣食无忧，啥也不愁，往往也就失去了拼死一搏的勇气，
一是过于求稳。做事情，瞻前顾后，战战兢兢，生怕出笑话，被丈母娘看不起。
二是一味放纵。有钱了，体面了，豪车开起，银行卡随便刷，boss西装一穿，绝对不缺漂亮女人往上凑。把握不好，就算下水了。
三是失去狼性。很多土豪女婿，底子也不错，985，留学生，一表人才，但面对艰苦磨炼，容易失去了耐心，就想着继承遗产。
四是失去生活目标。男人会这样想问题，”我再努力，也不可能赚几个亿，取得丈母娘的成就了”。我不如混混日子算了，等那两个老东西挂了，我也就算熬出头了。
五是单位小领导的排斥。大多数单位小领导，对于土豪女婿是充满羡慕嫉妒恨的。他们认为，你这么有钱了，就不要和其他平民子弟争机会了，把提拔机会让给别人吧。如果老丈人没有为他铺路，五年八年后，基本就是泯然众人矣了。
六是有人带坏他。社会上，有非常多的坏人，专门盯着这些富人家的儿子女婿，一旦你有什么黄赌毒的爱好，你就算毁了。
结论：屌丝还是有机会逆袭的！
热门评论 1温州金融大叔：土豪家已经不在乎女婿成不成才了，培养下一代了 2 投资的那些事：任正非，李嘉诚，郭台铭，王健林哪个不是土豪的女婿？ 3 维千金：土豪家女婿的后代一般也很少。那天我先生还在说，你发现没，古代公主很少生很多。 4 MrRenoV2：失去狼性的财上海如是说 5Muidnarg：但是人的人性的弱点决定了，你成功以后，不可避免要去堕落，否则会想我干这些为了什么？
富人都是独孤的 人都有炫耀的欲望，但是，富人不能。父母，兄弟，亲戚，朋友，下属，友商，小三，甚至爱人，都不能炫耀。一旦说漏嘴了，你不会得到幸福，只会招来嫉妒，借钱，怨恨。
某天，我一个人在西湖上坐船，就是那种人工手摇的船，150元/小时，按时间算钱。我就在船上打瞌睡。其实，我也不喜欢坐船，就是无聊。
小船回到码头后，我就往国宾馆的侧门那里抄近道回去。这时候，有个杭州本地姑娘看我像个游客，好心提醒我，那个地方不能去，有站岗的。我愣了一下，然后告诉她，我住在那里，没事。姑娘尴尬的一下，然后走了。那一瞬间，我内心突然非常郁闷。
人家好心提醒你，我却在那里貌似炫富，虽然我没那个意思。但人家觉得我有这个意思。我穿过警戒线，一个人坐在寂寞的西湖边，突然哭了。
人生为了什么？
热门评论 1先买房再远方：又到了穷人为富人操心的环节 2 上海土著一只猪：这姑娘挺好的  3 今天酸了吗：我也想拥有富人高处不胜寒的孤独 4 一语成谶上海：为了穿上军大衣给房产证打腊 5汤不熟猪不烂：富人是无聊且孤独，穷人是痛苦且孤独。
你能不能当老板？ 亲弟弟贪了公司的大钱。
老王在某二线城市开了个设备销售分公司，老王投入750万，某小股东投入250万。每年上亿的营业额。老王在京沪管理总部，无法亲自过去。于是，任命亲弟弟担任分公司总经理，还派了财务和人事过去现场监督。亲弟弟在当地熟悉情况后，利用销售费用环节，大肆捞钱。例如开个推广会，请个歌手，做些礼尚往来，都是五倍报销。
一年下来，亲弟弟额外搞走了上百万，再加上合法收入，赚的比老板还多，还没证据。老王和小股东只赚了80万，小股东天天在闹退股。老王到处受气。
如果换人，兄弟翻脸，前期各项工作白费了，需要再次花钱。况且，换人就避免这个问题了吗？也不见得。
如果实行考核，实际上也无意义，就算考核奖没有了，也不影响他的捞钱。
热门评论 1Mc小皮卡：文字看得我想哭，血缘的信任感也架不住人性。都是家里面类似的事。 2 一首梁梁送给你：明年升职调回总部，实际放到身边监视，对家里人说给升职加薪，亲自带领跑业务 3 识人知心：承包制。每年上缴利润160万。多余的，奖励给个人。 4 轻云重海：血缘干不过人性。只能说老板没看清他弟弟的本性。这种情况，最好是当地招正总，弟弟任副总。互相监督竞争。最好的结果是，正副总互相竞争业绩，给老板汇报对方小辫子。老板边罚边赏，正副总都认为老板是向着自己的。 5Muidnarg：这种情况只能把这个公司交给他了，让他自己搞，每年上交股东利润150万，年度递增，五年合同，五年以后再议。或让渡股份给他，让他赎买，然后让其退出经营层，只做监管层，他对捞钱很熟悉，一定不会让职业经理人捞钱。亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal
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水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-7-6 09:11:50
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