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水库论坛微信群统一入口：skadmin05 11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。 水库重庆团装每平套内1100全包，联系微信：skadmin05 代办北京/上海/深圳/重庆/沈阳/杭州落户, 北京工作居住证。 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。原“超笋和问答“ 以及 ”凯叔讲楼市“付费用户均可申请免费加入。 沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI05，微信号：skadmin05. （因微信经常限流，如果添加skadmin05添加不上，则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友，切勿重复添加） 5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文：  屌丝卢瑟模式 #F2410
一）失败者 我加了很多很多个微信群，但俺几乎不说话。 我关注了很多个微信号，但俺也几乎从来不留言。 俺每天阅读的资料，是普通人的好几倍。但绝大多数时间，我只是扮演一个“观察者”角色。 水库的视角，从来与众不同。正如同普通人看电影，为电影的悲欢离合感动得要死。而水库看电影，思考的却是“电影为什么要这样拍”。因此才有了《 美国大片加速走向屌丝化》。 观察外部的世界，对我来说很重要。绝大多数的街面文章，对我已经毫无营养。思考层次没有丝毫提高。 但是，通过观察“普罗大众”写的文章，我可以观察并且思考，“原来屌丝的脑回路”是这样的。原来屌丝在这些环节犯了错误。 屌丝共同犯错误的环节，就是我们可以套利获利的空间。 最近半年，我发言越发地少，指引越发地少。因此微信群里，渐渐地有了一些“群魔乱舞”的味道。 最近半年我对某些公众号，某些微博号的阅读，只能越发让我困扰于一个问题：“为什么还会有人，赚不到钱”。 不是惊奇，为什么会有富人 而是惊奇，为什么还会有穷人 众所周知，“水库心法”是一种杀伤力十分巨大的心法。所谓“ 焚城烈火征粮队”，一入水库深似海。 黑灯瞎火，披头散发，从此现金如路人。 相应的，“水库”体系的回报率，也是十分惊人巨大的。 2017年，我们倡议做重庆。 2018年，我们看好沈阳。 2019年，我们发现了西港。 凡是跟随“水库”朋友们，基本都赚到了钱。 水库心法，是公开的，无偿的，实战考验的。如果你有疑问，还可以付费进“知识星球”询问。 在这样的情况下，一个人接触了“水库”。居然还能混到，堕落到，不赚钱，甚至亏钱。 这无疑让人跌破眼镜，需要非一般“作死”能力的。 这帮人是怎么做到接触了水库而不赚钱。他们是怎样做到的，为此我陷入了深深的疑虑。 二） 标配卢瑟 有一个家伙，2006年卖了父母唯一的房子。浦东的陆家嘴花园，售价15000元/㎡。 把这些钱拿去读了一个MBA，剩下的炒股票。 结局是惨淡，显而易见的。自然输得分文不剩。 问题是，他之前已经NB吹出了口，号称“楼市腰斩，股票翻翻”。希望成为股神，翻几倍再把房子买回来。 甚至还在天涯论坛发帖，博得了不小的声誉。被誉为“新一代空军领袖”。 请问这样的人，在2007年面临上海楼市大涨，他会如何安排？ 接触水库论坛的人，都发财了。 接触一年，发一年的财。接触三年，发三年的财。接触十年，发财发得难以计数。 而这个家伙，2006年，就接触到了“水库心法”多军操作。 请问这位“王牌空军领袖”，他会怎么想。 他会跪下来，好好认识反省错误。并严格遵循水库心法，花十年时间成为A8.5么。 不，他不会。标配卢瑟绝不会如此思考。
他唯一会做的事，是坚决不承认自己的错误。吹毛求疵找水库文章里，一二个错别字。 自欺欺人用各种数据和言论，麻醉自己说房价根本就没有涨，卖房炒股是再明智不过的决定。国家马上就要调控，房价即将大跌。
然后第二年，他继续被市场打脸。打更深的脸，肿成猪头。 他会跪下来，扇自己十七八个耳光。承认自己以前是猪头，痛改前非，2009年跨入“楼市多军”光荣的行列么?（2009迄今至少又涨三倍） 不，他不会。 他只会更加变本加厉，撕心裂肺地，寻找水库论坛错别字，断章取义说你的不对，找二套假房源否认你的财富，捕风捉影传播你的八卦。 哪怕回到家，眼泪一滴滴掉在面碗里。他知道自己一辈子的上班工资，也不可能买回父母遗产那套房子了。
肯承认错误，实事求是，是上等人的作风。
99%的下等人，根本不愿意抛弃自尊。
“水库论坛”，并不是接触得越早越赚钱。有那么极小一撮“铁空”，他们十几年前就认识水库。
可是他们没有钱。与其追求真理，他们宁愿站在情绪的对立面，无可自拔。家徒四壁。 孔子说，“吾日三省吾身”。又说“可怜之人必有可恨之处”。 圣人的话，有道理的。 顺便说一下，这家伙现在还活跃在微信群。 目前账号是这个： 三） H2SO4 同样道理，还有一个家伙。是著名的“浦东帮”领袖。 买房买在浦东，选筹一塌糊涂。手中没有任何一套房子，翻15倍以上（不含杠杆） 尤其是最近几年，“水库”的主力，根本就不在上海。
联洋平民窟，垃圾地段。 于是，过去三年，别人在开拓蛮荒，远离舒适区。手中房子，以数千平的速度增长。 他天天守在“上海”，宅在家里。抱着汤婆子取暖，企图妄想破烂瓦罐无限升值。堪称“沪版骄傲废青”。 买豪车，戴金表，打赏女主播。 结局只有一个，过去三年，他的财富停滞不前。被许多晚辈赶上超过。 连几十万赢利，都当笔大钱跪舔。 什么年代了，还扭扭捏捏说“金劳力士”压不住。 你以为你朱一旦啊。
人一旦否认了“正确”。整个人会陷入一种癫狂而且痴迷的境界。
举个例子，我们有这一张图。 这个并不是法律文章，这张是“附件”。任何一个有B2G常识的人都知道，如果你要求政府办一件事。政府是绝不会绞尽脑汁，帮你想“解决方案”的。政府的流程态度，一定是，你写一个长长的“恳请申请表”。然后部长大笔一挥“可”，或者“否”。 这张图，就是利鑫集团递交，原稿由同济设计院画的“地块切分图”。 当然，这是一张总图。下面还有分页，一共有30几页。 同济设计院呕心沥血，写了一叠长长申请报告，递给环保部长。 部长看完以后，用了一个月思考，期间茶水耗费无数。最终批下了大大的一个“可”字。 Boss批完以后，流传转递，到下面行政庶务人员。自有小吏，和你一页页仔细勘对，制作最终地证。 这种“申请表”中，会不会有中文？当然是可以的。 这种算不算“法律文件”。可算可不算。事实上，他是黏附在“附件一”中的。 据悉，本次“标配卢瑟”的污蔑言论，甚至惊动了利鑫集团的执行董事。许总随即在微信/抖音群中，贴出了“环保部”现场签约的录音，录像，和环保部长的对话。 各位有兴趣的话，还可以申请和环保部长当面对质。收费的哦。 （妄想症晚期，才会反对水库）
四） 酸黄瓜 你说，一个智商低到何种程度的人，才会写出这种酸不拉几的文章。 才会“不惮以最坏的恶意揣测别人”。才能用一个又一个虚构的幻想，麻醉自己并没有被时代抛下呢。 当然是一个赚不到钱的人，人生没有进步的人，油腻中年的男人。 程序员35岁下岗，地产界40岁被后辈超过。这都是极其悲哀的事。 唯一作孽的，是那些读了你的文章，并且信服“叫好”的人。
不过细来想一想，能被你的文章迷惑，本身逻辑也是断层的。也是“情感压过理智”，缺乏独立思考的人。 这样的ditto垃圾粉，死光了也不可惜。 五） 结语 今天下午哥哥百无聊赖，在西餐厅啃着芦笋拌土豆。 十三妹让我多加点肉菜，我说“不行，我要等人退货”。 对于这种“污蔑事件”，最理想的结果，是动摇一群“多疑粉”。 最好小散们跑到我这里退货。我再按照“原购买价”25w/亩，退给他们。 若形成“挤兑”，更笑不动了。 可惜的事，一直等到白水喝了八杯。一个退货的网友都没有。 我忍不住打了个电话给彭蛋蛋，“亲，最近有没有什么笋地抛出来”。 彭总扶着眼镜检查了半天，“最低在售的480000元/五亩”。 唉，苦命啊。市场纹丝未动。 亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到六群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
入群方式：加微信：skadmin05
水库论坛shuiku 公众微信号：shuikuluntan 长按，识别二维码，加关注
凯叔讲楼市(纯干货) 公众微信号：yksgcq 长按，识别二维码，加关注
今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-9-4 08:21:37
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