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梦呓录:二十年目睹之怪现状#X1754

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发表于 2019-9-12 08:43:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
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以下为正文:
梦呓录:二十年目睹之怪现状
01

02



“电影公司挺可怜啊,把明星捧红了,人家就要闹着走。
“这倒没什么,电影公司跟明星本就应该是松散的关系,电影公司负责出品,按照剧本找合适的演员。演员拿片酬,也可以拿点分成。如果电影公司跟明星绑定在一起,甭管合不合适,公司的电影都找旗下的明星主演的话,想出好作品就难了。
“好像是这个道理,好莱坞的电影公司就是这样吧。
“好莱坞电影公司聚焦于制作,其中的6大电影公司,可以说是好电影的代名词,市场占有率超高,每家公司的市值都不低于500亿美元。华谊兄弟创立之初,目标就是当时的华纳兄弟,只是画虎不成反成了犬。
“把虎画成狗,这种事好像挺多的,华谊是怎么回事?


03

好莱坞6大电影公司,看上去真是赚钱太容易了,比如迪士尼,每年推一两部漫威系列,就能收割几十亿美元的票房。类似的环球影业的“速度与激情”,米高梅的007,都是长盛不衰的票房保障。

别眼馋人家赚钱,这些电影IP开发出来很不容易,除了漫画或小说的铺垫,剧本要精心打磨,每一部必须达到高水准。要不然,一个IP培养出来很多年,毁于一旦可是分分钟。

华谊想成为华纳,那就得沉下心来,打造属于自己的IP。可是什么叫中国速度,那就是快、急,电影行业也不例外,华谊老早就上市了,市值最高的时候超过800亿。

阔了,豪了。土气的盖所中西合璧的宫殿,藏几房姨太太。王中军属于洋气的,砸钱买艺术品,一幅梵高的雏菊以3.77亿元拿下,把好莱坞大亨都惊着了。


相比好莱坞,咱这里赚钱才叫爽。人不都是这个德性吗?赚钱这么快,这么猛,谁还有心思打磨好电影。

华谊也想打造系列IP,《甲方乙方》后有《私人定制》,《非诚勿扰》连续两部。前一部火了,肯定要跟第二部,但第二部的水准实在大跌眼镜,捞一笔钱,就把这系列弄死了。不信如果再拍个《私人定制2》,肯定没什么人看。

“还真是这样,《小时代》也是一部差过一部。是不是第一部太好了,后面无法超越。”

听到蘑菇小姐说出“小时代”,我倒出了一口气,把关于电影好坏的讨论跳了过去。
“因为种种原因,电影公司很难持续拍出好电影,不是他们不能,而是他们不想。搞电影的,对作品好坏心里是有数的,葛优在拍那两部续集的时候,就说拍得很快,心里没底。
“那他们也太急功近利了吧,哪能有什么百年老店,不越干越差才怪。



04

华谊确实越干越差,连续几年的票房冠军没它什么事,股价也持续滑落,为了扭转局面,王中军想出了奇招。

一方面高价收购明星的空壳公司,用对赌协议来绑定;另一方面,努力把华谊变成一家重资产的公司。

法宝无它,学迪士尼,到各大城市建设电影主题公园。毕竟拍了二十年电影,塑造了不少经典角色,名声是有的。

海口、郑州、长沙、南京、苏州,华谊的旅游地产项目纷纷上马,其中以苏州的项目最大,总投资35亿,相当于华谊五年的净利润。

虽然表面是学迪士尼,但自己有几斤几两是清楚的。华谊可不会傻到指望门票回本,配套的地产项目“华谊兄弟艺术家村”才是重点。项目有三期,分成叠拼、联排和独栋,最贵的独栋别墅一套要2000万。


一手用股份绑定明星,一手用地产撑起市值,王中军很为自己的招数得意,他曾放出豪言,华谊将成为一家市值千亿的公司。

市值千亿的梦,是被小崔戳破的。



05

梦被戳破的时候,窗外响起了雷声,阴沉的天空终于落下了雨滴,由慢转快,干燥的地面很快湿透。我不禁提升了音量:

“知道苏州的主题公园什么时候开业吗?就在7月份,小崔赶在6月里炮轰华谊,搅黄《手机2》新电影是小事,影响楼盘销售才是大事。”

“那小崔也真够精的,肯定有人指点,他就是个主持人,哪懂这个。”

“他身边也围着一群商人呢,巴着他合伙做买卖,不过出主意的不是那些商人。因为这时机的选择,还有更大的妙处。”

“更大的妙处?”

“你想想,两边都是名人,按说范冰冰冯小刚华谊的粉丝合起来远高于小崔,为什么小崔出来骂人时,却得到了一边倒的支持。”

“那不简单,天价片酬遭人恨啊,又牵扯到偷税漏税。碰到不守法的富翁,当然要同仇敌忾。”

“也不见得,如果搁到三年前,2015年,股市红火,楼市红火,大众创业更红火,但凡炒点什么,都能看到账面资产蹭蹭的涨。如果那时候小崔出来骂范冰冰,没准要被股民骂回去,怕耽误股票上涨。影视板块那一年可是够牛的。”

“倒也是,好像大家都缺钱的时候,才特别恨那些有钱的。”



06

2018不寻常,股也跌楼也跌,股是真跌,楼是限价,旺盘摇号的人能排两条街。关键是上班的工资不见涨,创业的痛并没有快乐,大家憋得慌,正有股火气。去火这事,古往今来有套路。

有个流传甚广的“苏绰定律”,虽被证明是伪造的,但杀贪官解民困的做法,古代并不少见。还有近代的二战,正因为赶上大萧条,当希特勒瞄准富裕的犹太人时,才能口号一出,一哄而上。只不过那时的犹太人是无辜的,如今的明星却不无辜。

“绝对不无辜,我觉得小崔说得对,凭什么拍4天戏就片酬6000万,听说有些小鲜肉,要价更是不得了。不过小鲜肉吹弹可破的脸,没得说。”

“明星片酬只是一角冰山,说个数字,2017年有三千多部电影立项,实际拍出来差不多一千部,能在院线上映的只有不到一半;上映后拿到像样票房的,不到一百部。何况其中还有大量的票房造假。”

“上映不了就没有票房,看来拍电影赔钱的概率相当高啊。”

“而且还是赔个精光,只剩一堆胶片。可是仍有那么多人争着投钱进来,这些人是真的钱多没地方花,还是对电影事业无私的爱。”

“世界上无私的人不少,但那些拍电影的看着不像。”

“无私的背后,藏着别的心思。印钞的纸结实得很,不怕洗。电影的成本水分足,造个城,一把火烧掉,黑的就洗成白的;请一帮国际演员导演制作团队,里面的就能洗到外面。外汇管得越紧,影视行业就越繁荣,门道多着呢。”


“这......难道小崔早料到了,那他也太神了。”

“神不神咱不知道,反正他这一板砖下去,攒足了民意,整顿影视行业就是顺理成章了。你说这是不是比更大还大的妙处。”

“那华谊就不反击吗,他们不是树大根深,马云都是原始股东吗。”



07

马云不是影视圈的人,但他会唱京戏,演过电影,最棒的是他的口才,如果没有创建阿里的话,加入德云社是妥妥的。

马云的好口才,来自他父亲,其父是评弹艺术家,多年前常给一位酷爱评弹的老人表演。老人有一位属下叫马洪,虽姓马,却是山西人,跟马云五百年前才是一家。马洪是经济学家,他的一位学生不得了,大掌柜,兼任过央行行长;老人的儿子时任副行长,后来一直管钱很多年。

“我不缺钱。”这是马云第一次见孙正义时念叨的话。但不缺钱的马云,在跟孙正义谈完著名的“6分钟”后,就接受他成为了大股东。

有点奇怪吧,如果看看年份就知道了,那是1999年,入世谈判刚完成最关键一环,大洋两岸,蜜月情浓。

万法缘起,没有无缘无故的恨,也没有无缘无故的爱。


这时候,外面的雨更大了,瓢泼而落,浇在咖啡馆的玻璃幕墙上,激起一团雾气。咖啡馆的人多了起来,座位全满,还有人不时走进来张望。

我把剩下的话咽进了肚子里。



08

去年夏天,因为那场大雨,因为优雅的蘑菇小姐,我胡扯了一个下午。

一晃又是一年,夏天又过去了。苏州的主题公园门票278元,客流有点冷,配套的别墅卖得怎么样?咱也不知道,只知道今年的华谊特别缺钱,王中军把收藏的艺术品卖了不少,又找马云借了几个亿救急。

马云重新活跃了,连轴转的参加论坛,演讲起来,口才真是好。他澄清不是退休,是退而不休,可能会继续创业,可能会再当老师。

而小崔,真就是一名老师了。

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今日笋盘推荐(重庆):
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区域:海尔路
小区名称:江山名门
建筑面积:88平米
套内面积:66平米
装修:清水
售价:108万
单价:12270
户型:二室两厅一卫
楼层:15/20
朝向:180度江景房,朝南
户数:3梯12户
产权证:差银行40万,客户解押
是否满两年:2019年6月满2年,配合满2年过户
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款70—75万
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产权情况:2019年6月满2年,业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结

房源二:绿地海外滩
区域:观音桥商圈
小区名称:绿地海外滩
建筑面积:120平米
套内面积:99平米
装修:清水
售价:155万
单价:12900
户型:三室两厅二卫+书房
楼层:20/33
朝向:西南
户数:3梯8户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫带书房,低于市场价20万出售
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结

房源四:中海北滨华庭
区域:北滨路
小区名称:北滨华庭
建筑面积:103.77平米
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装修:精装
售价:130万
单价:12600/平
户型:三室两厅二卫
楼层:14/32
朝向:东
户数:2梯6户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:提前一天预约
贷款金额:首套首付:30万 二套首付:44万
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房屋简介:正规三室二厅二卫,赠送面积大,预计可出租2500/月,距离轻轨站近
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结

房源五:保利香雪
区域:盘溪路
小区名称:保利香雪
建筑面积:97.55平米
套内面积:78平米
装修:精装
售价:150万
单价:15400
户型:三室两厅二卫
楼层:8/32
朝向:西南
户数:3梯7户
产权证:欠银行37万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,保利品质楼盘,很好出租,地铁站口
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结

房源六:万象时代
区域:观音桥核心商圈
小区名称:万象时代
建筑面积:119平米
套内面积:103平米
装修:中装
售价:152万
单价:12800
户型:三室两厅二卫
楼层:27/31
朝向:东南
户数:2梯6户
产权证:证在银行,业主自己解押
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:观音桥核心商圈,高租金

房源七:龙湖春森彼岸
区域:北滨路核心地段
小区名称:春森彼岸
建筑面积:91平米
套内面积:71平米
装修:清水
售价:162万
单价:17800
户型:二室两厅二卫
楼层:5/58
朝向:看江,朝南
户数:6梯17户
产权证:欠银行30万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:江景房,朝南,单价该小区最低
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源八:国兴北岸江山
区域:观音桥商圈
小区名称:北岸江山
建筑面积:86.7平米
套内面积:67平米
装修:精装
售价:138万
单价:15900
户型:二室两厅一卫
楼层:9/33
朝向:中庭,朝东北
户数:3梯7户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款90—95万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:小区门口地铁站,带租约,2500/月

房源九:保利江上明珠乐园
区域:观音桥商圈
小区名称:保利江上明珠乐园
建筑面积:114平米
套内面积:96平米
装修:清水
售价:162万
单价:14200
户型:三室两厅二卫
楼层:17/32
朝向:看中庭,朝西南
户数:3梯8户
产权证:欠银行58万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:朝中庭,品质楼盘
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源十:阳光100国际新城
区域:南滨路
小区名称:阳光100国际新城
建筑面积:94.26平米
套内面积:79平米
装修:中装
售价:108万
单价:11400
户型:三室两厅一卫
楼层:20/33
朝向:南
户数:3梯9户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
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房屋简介:品牌物业,南坪路核心地段,低于市场价20万

今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳部分房源可做0首付):

房源一:克俭小区

板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
              购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
              学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
              银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
             交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
              购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
              学校:辽二小学 博才中学 第五中学
              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
             交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
              购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
              学校:辽二小学 博才中学 第五中学
              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
            交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便



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