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我个人经验中，比较有参考意义的几个事情 一）珍惜时间，我不打游戏，所以小时候读书比较好。 二）有一个特长，英语好，给我带来了巨大的收益。现在不用了。 三）年轻时工作卖力气。 四）不搞女人，只买房。 五）脸皮厚。 这几条，都是可以复制的。 2.我也有几个不足的方面，你们参考 一）年轻时，瞧不起人，得罪了很多人。挖苦过好几个女同学，被她们恨了很多年。 二）家里没房子，有自卑感，困扰了很久。 三）对自己要求太严格了，有时候会失眠。 四）事事谨慎，不一定是优点。 五）年轻时，歌舞，美学和艺术，拿不出手，错过好几个机会。 3.谨慎，是学霸成功的最大拦路虎 学霸的特点是，考试不出错。大部分男生都会粗心扣分。学霸，长年累月养成了事事谨慎，苛求细节的习惯。这对考985是有巨大帮助的。但是，这个特点在人生大事上，是个严重缺点。 一）事业。到了一定层面就是占队了。太谨慎了，容易只看眼前的小利益，或者不敢下决心。最后，哪个圈子也不待见你。 二）买房，精挑细选好几年，册那，三房变两居。 三）容易发怒。谨慎的人，对猪队友的愤怒是写在脸上的，时间长了没朋友，老婆不喜欢你。 成大事，主要是看运气，不是算计可得。 大事大胆，小事小心。 4.案例： 菜菜，某同事诋毁我，我是大单位新人，男的，担心撕破脸，对我的前途有影响，一直是忍气吞声。现在，有的人背后说我坏话，越来越厉害了。怎么办？ 答：这是典型问题。我年轻时也遇到过。我当时也是忍气吞声，怕影响形象。现在，我以过来人的眼光，谈谈体会。 我建议：转正后，豁出去闹一次，就针对他一个人。坐在他办公室，大吵大闹，领导来劝了，就哭一把走人。但不要涉及别人。 闹开了，短期内有负面影响。领导永远不希望手底下有人闹。但是，利大于弊。 一）别人知道你是个敢惹事的家伙，就不会轻易黑你了。大单位，没人愿意公开吵架。 二）大单位领导，变化太快了。你刚刚入职，晋升是几年后的事情，那时候，大家早就不当回事了。早撕早受益。 三）个别领导和大部分同事，还会好奇问问为啥吵架？那你减少了很多误会。 四）挑选吵架的对手，要特别注意，不要挑领导眼里的红人，最好挑个老油条。既体现了战斗力，后果也不太严重。老油条在单位里也没朋友。 五）事后肯定要做检讨。部门会议上，痛哭流涕装可怜。书面检查跑不掉的。但这个不要紧，这玩意不会进档案。随它吧。 六）年轻人脑子发热，大家一般不会太苛求，只是让你不要再吵了。单位也要和谐。 5.穷儿媳怎么把公婆手里的房子搞来？ 老年人是个很奇怪品种。他们可以相信买保健品的骗子，卖理财集资的二货，但不愿意相信儿媳。保健品让他们幻想长生不老，高息集资让他们幻想一夜暴富。河南县城的穷儿媳却不能给他们什么利益。 大部分穷儿媳，情商不高，一看公婆的死鱼脸，心里直接MMP，想着今后绝不会管你妹的养老，住院。这就造成了互相摆个臭脸，互相说坏话，互相伤害，恶性循环。最后，儿子变成了妈宝和不孝顺的反面教材。 卖保健品的骗子为什么可以让这些老头老太掏钱？因为他们千方百计讨好老人，给老人洗脚按摩，带他们旅游，给他们送油送粮，帮他们看病挂号，天天问寒问暖。你儿媳做了什么？你什么也不做，自以为就该是你的？公婆本来就看不起你，你还一天到晚，固执冷淡。谁会喜欢你？ 你应该转变思路。工作不工作的，无所谓了，你再卖力上班，也买不起房子。你唯一的任务是把老头老太的房子搞到手。先感情投资，装孝顺，装体贴，比骗子还热情，还卑微。等公婆相信你了，再让老公去帮说话，最后直接杀熟。 6.为教育部加油！最近，教育部给孩子减负，一些虎爸虎妈不愿意。为啥？其实，真正不愿意的只是中产小资家庭。富裕家庭和广大农民工家庭都热烈欢迎。 富裕家庭，不想拼掉孩子视力，去读个985-211之类的，那玩意没啥用。我们读个上海二工大，闵行机电，就挺满意了。我现在数学水平大概是小学五年级，生活正常啊！ 农民工家庭，对那种老师上课不教，逼你去补习班的做法，早已经是深恶痛绝了。儿子闺女考个阜阳师范学院，在县城中学拿到编制，就很好了。 真正反对快乐教育的，就是中产。这群人大部分是凤凰男进城，靠读书得到了甜头。自己也有一些考试技巧，希望孩子们通过读个985，继续二次元逆袭。至少再买套京沪房子。现在家里就一套房。 这些孩子，天天喊“我们的爸爸是博士”。博个球啊？把那么多天真烂漫的孩子推入奥数的泥潭里，几年后，一群群小眼镜出来，国家人口素质下降，于心何忍？ 还有就是一批利益人群。培训机构，补课老师，高价中小学，教辅发行公司，如果推行素质教育，补课学生下降一半，他们日子就不好过了。 我觉得，保留10-30个优质大学，为国家培养高精尖人才。其他大学采取注册制，宽进严出，各取所需。我们要培养的是广大普通劳动者，不是几百万会做怪题的小眼镜。我们一般劳动者，要学个鸡八函数和抛物线啊？ 7.无房夫妻在京沪，月入多少，能够正常生活？ 一）双方父母赞助200万首付，贷款300万，买个外环外二居室，93平米，月供1.6万左右。家庭月入3万，能够看不出太寒酸的样子，全家坐地铁的档次。 二）双方父母资助100万首付，贷款200万，市区一室户老破小，32平米。其他同1。 三）无资助的屌丝985，基本没办法了。你的收入增加一般不能赶上房价涨幅，那么你永远攒不起首付，就是负资产人口。倒插门，或者回老家买房，京沪打工而已。 8.家有高中生和大学生的二三线家长，你注意，你必须有一套省城两百万以上的空置房产，否则，孩子不要考京沪。大学四年，社保五年，十年后京沪的房价，是天知道了。你必须有一套省城房产，对冲或者保底。 屌丝家长，你要告诉儿子，刷题考上211，就是读书的终点站，进了大学，只要混毕业就行了，什么几把英语六级，直接放弃。打篮球，练胸肌，比高数满分重要的多。白富美和丈母娘，喜欢男性荷尔蒙，不喜欢酸不拉几的数学课代表。（菜菜的毕生经验，全部奉献） 亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
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水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-9-14 07:54:45
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