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我的公司只能再撑两个月#X2026

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发表于 2020-2-2 09:15:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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水库管家团队业务范围:

☞海内外房地产代理(主营重庆,沈阳)
☞全重庆新盘三无人员贷款
☞重庆,沈阳二手房经纪(链家贝壳旗下德祐门店)
☞重庆,沈阳二手房贷款高评高贷(最低纯0首付)
☞北京工作居住证,深圳,重庆,沈阳落户
☞抵押贷款,☞征信修复,☞房屋装修,☞房屋托管租赁
以下为正文:
我的公司只能再撑两个月



海底捞暂停营业
餐饮、酒店、旅游...令人揪心



每天算着损失多少,账上的资金还能维持多久,这就是疫情重压下一些中小企业的生存现状。


有企业主在微博上撰文感慨道,年前发了年终奖之后,自己账上的钱只够撑两个月了
这个春节,旅游行业同样受到波及。临时停团,让很多只有数十人的小旅行社损失惨重。1月25日,正月初一,全国所有团队游及“机票+酒店”的服务全部暂停。“这意味着旅行社半年的收入没了。”一位旅行社的导游说道。

另一方面,疫情影响下,很多人只能躺在家里玩手机,这让一些线上行业出现大爆发。

手游就是其一,《王者荣耀》大年三十当天的流水为20亿元,打破历史记录。有人预测,电商,短视频,游戏,线上教育,知识付费等线上项目,将遇到空前的发展机遇,乃至会井喷。

背后投资方打气:
独角兽无一不是浴火重生的

疫情带来的震荡考验着创业者们的生存能力。除了作为企业要履行社会责任努力驰援之外,还要辛苦维持运营系统的正常运转。

身为创业企业的背后投资方,VC/PE也根据自身观察,就资金管理、疫情应对等问题向被投资企业提出了一些颇具参考价值的提议。

在致红杉成员企业创始人的一封信中,红杉资本中国提出以下三点善意提醒,希望帮助企业一起稳妥度过这个特殊时期:

1) 保持对现金流变动的关注,做好企业自身发展和社会责任的统一。要测算现金流在销售短期递减,而租金、人力费用等固定的运营成本与管理费用不变的情况下,可能对公司业务产生的影响。

2) 保持对疫情动态的及时关注。提前了解自身企业和上下游企业员工节后是否可以正常返工,判断能否正常交付产品与服务,同时要建立更敏锐的前中后台联动机制。如处在疫区的仓库不能正常发货等,要早做排查,做好预案。

3) 要坚持以人为本,持续关注员工的身体和心理健康。关怀员工福祉的企业更容易在内部形成万众一心的合力,并为企业未来的发展壮大打下更坚实的基础。

“过去15年里,作为创业者背后的创业者,红杉资本始终坚定地与你们站在一起。我们看到,那些成长为今天行业巨头或独角兽的企业,无一不是经历过重重考验而浴火重生的。如今,在这段特殊的日子里,让我们一起坚定信心、砥砺前行、共克时艰。”红杉资本中国表示。

针对创业企业,云启资本也有三点提示:

1)做好公司业务影响评估,充分判断疫情对公司业务,包括项目、产品、合作伙伴等存在的显在和潜在影响,提前做好方案应对。

2)保持对现金流和融资节奏的关注,测算清楚现金流在疫情期间的变动,适当调整融资计划和节奏。

3)保持疫情关注,协调保障节后员工身心健康,提前统计自身员工假期停留地和返工情况,提前做好办公环境消毒措施,必要时在家办公隔离,以人为本,充分关怀,同时了解上下游企业员工的节后返工安排,判断合作项目的交付和服务情况。

VC/PE已经做好了打一场持久战的准备。“2020我的投资布局都暂缓(2019投了20多个项目5000多万),今年的核心任务是帮助已投资项目的成长和盈利,快速创造更多的现金流,以及找到合适的时机退出,哪怕以比较便宜的价格。回笼现金是关键。”一位知名投资人表示。

减租免租,共克时艰
专家:减税降费可借鉴非典经验

一睁眼都是成本,对于中小企业而言,最有力的支持是“真金白银”。
1月28日,据媒体报道,万达商管集团宣布,对万达广场所有商户,在1月24日-2月25日期间租金及物业费实行全免政策,本次减租将超过30亿元。万达表态免租后,大悦城、美的置业等宣布加入减租免租运动中。就在昨日,红星美凯龙也宣布免租一个月。
为了缓解企业压力,部分银行宣布下调贷款利率。近日,渤海银行宣布对湖北地区存量信贷业务逐一进行排查,对于疫情影响正常经营、遇到暂时困难的企业,通过展期、无还本续贷、信贷重组、减免逾期利息等方式予以全力支持。湖北省内小微企业贷款,在现行基础上利率下调0.5个百分点。
1月29日晚,中信银行武汉分行公告,从即日起,在疫情防控期间,对小微企业贷款、个人经营贷款在现行利率基础上下降0.5个百分点。
与此同时,有声音呼吁,相关部门或许可以考虑对受疫情影响比较严重的企业减税降费。
北京大学国家发展研究院副院长黄益平公开建议,许多中小企业的经营状况本来已经岌岌可危,这次受到疫情的影响,也许会让相当一部分餐饮、交通、旅游、零售、制造等领域的中小企业更加难过,甚至一些大型企业也可能遭遇很大的财务困难,但这些困难很可能都是暂时的。相关部门应该考虑采取一些措施缓解所有这些企业的困境,比如大规模地减免它们的税收,甚至为部分企业提供一次性的补贴。
对此,加华资本创始合伙人宋向前撰文呼吁道:建议国家在这半年内降低甚至免征增值税及所得税,延缓汇算清缴等税政改革的推广周期,一方面缓解中小企业面临“无所得却要交税”的不合理局面,另一方面减少特定社会阶层在经济恢复初期的结构性矛盾。
而财经专栏作者、资深金融从业人士刘晓忠在《新京报》上发布评论,建议对企业减税降费,可借鉴“非典”经验。
2003年非典期间,国家就采取了对部分行业实行税费减免等优惠政策,为企业渡过难关创造了有利条件。当年4月30日,财政部、国家税务总局发出通知:“对企业、个人等社会力量向防治’非典’事业捐赠的现金和实物,允许在缴纳所得税前全额扣除。对受“非典”疫情直接影响比较突出的部分行业在2003年5月1日至9月30日期间实行税收优惠政策。”同时,财政部也对相关行业减免了15项政府性基金国税务。
无论是减租还是减税,都是危机之下帮助渡过难关的一颗救命稻草。只有一起扛过,我们才能抱团渡过这次难关,在这个弯道跑出绝美的弧线来,还世界一个更加强盛的中国。
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今日笋盘推荐(重庆):
房源一:照母山清水三房 首付20万
板块:照母山
小区:东原星越
建面:85平
朝向:南
总价:116万 贷款96万   首付20万
参考单价:1.62万
本套单价:1.3万
户型:三室两厅一卫
装修:清水
房龄:2016年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:
正规三室两厅一卫,赠送面积大,中间楼层。小区环境好,户型方正,无浪费面积。刚需紧凑实用小户型,读星光小学、巴蜀中学、耀中国际学校等
房源二:松龙国际低于市场价30万首付10万买四房
板块:龙头寺
小区:松龙国际
建面:140平
朝向:南
总价:155万 首付10万  贷款145万
参考单价15000
本套单价:1。1万
户型:四室两厅两卫
装修:清水
房龄:2013年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:
正规四室两厅两卫,赠送面积大,中间楼层, 住家安静。位置霸道带市重点金山小学指标,小区门口就是轻轨站  5分钟龙头寺 15分钟机场

房源三:加州新牌坊单价1万,首付10万带装修
板块:加州新牌坊
小区:盛世银座
建面:69平
朝向:南
总价:75万 贷款65万首付10万
参考单价1.3万
单价:1.08万
户型:2室1厅1卫
装修:简装
房龄:2013年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:正规2室两厅1卫,小区位置好,周边最便宜的电梯高层

房源四:江北石马河 首付15万买三房
板块:江北区  石马河
小区:大川壹江城
建面:109平
朝向:东
总价:130万 首付15万贷款115万
参考单价:1.45
本套单价:1.19万
户型:三室两厅两卫
装修:清水
房龄:2012年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:
正规三室两厅两卫,赠送面积大,清水房。采光视野都很好。住家安静,正朝中庭

房源五:照母山恒大山水城 精装3房 首付17万
板块:照母山
小区:恒大山水城
建面:92平
朝向:南
总价:126万  首付17万  贷款109万
参考单价1.65
本套单价:1.36万
户型:三室两厅两卫
装修:精装
房龄:2017年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:正规装修三房,精装修 户型方正,无浪费面积 朝中庭 位置安静

今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳绝大部分房源可做0首付):

房源一:首付8万  蒲河景观半精装
板块:沈北道义
区域:沈北新区
小区名称  沈阳雅居乐花园
建筑面积:93.6平米
楼层:32/32
该房单价:7799元/平
小区成交均价:10619元/平
房屋售价:73万
户型:三室两厅一卫
房龄:2015年
朝向:南北
梯户:2梯3户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平
商业配套   医院:沈阳沈医医院
购物:积家购物中心  时代超市
学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校
银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行
交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等

房源二:首付10万  蒲河景观清水房
板块:沈北道义
区域:沈北新区
小区名称  沈阳雅居乐花园
建筑面积:113平米
楼层:32/32
该房单价:7876元/平
小区成交均价:10619元/平
房屋售价:89万
户型:两室两厅一卫
房龄:2015年
朝向:南北
梯户:2梯3户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:毛坯
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平
商业配套   医院:沈阳沈医医院
购物:积家购物中心  时代超市
学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校
银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行
交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等
房源三:首付10万  沈北河景房
板块:沈北道义
区域:沈北新区
小区名称  沈阳雅居乐花园
建筑面积:94平米
楼层:33/33
该房单价:7979元/平
小区成交均价:10619元/平
房屋售价:75万
户型:两室一厅一卫
房龄:2015年
朝向:南北
梯户:1梯3户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:毛坯
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平
商业配套   医院:沈阳沈医医院
购物:积家购物中心  时代超市
学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校
银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行
交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等

房源四:首付4万!华润橡树湾3期,标准户型!地铁口100米!!
小区名称:华润橡树湾3期
楼盘区域:于洪区丁香湖板块
楼层:26/26
售价:103万
面积:94.5平
单价:10899/平米
户型:2室2厅1卫
时间:2016年
装修:精装修
朝向:南北
小区成交均价:16900/平米

房源五:零首付  浑南区  学区地铁
区域:浑南区
小区名称:河畔新城一期
建筑面积:231.4平米
楼层:5/5
该房单价:8427元/平
小区成交均价:13359元/平
房屋售价:195万
户型:四室两厅一卫
房龄:2003年
朝向:南北
梯户:0梯2户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到13359元/平
商业配套 医院:中国医科大学教学医院
购物:邻里广场    嘉和生活超市
学校:浑南区第一小学    第一四五中学
银行:盛京银行    建设银行    农业银行    工商银行
交通:155  105  108  124  v104路等   地铁9号线

房源六:2万大包  于洪万科精装两室
板块:于洪区万科翡翠公园   
区域:于洪区
小区名称:万科翡翠公园
建筑面积:65平米
楼层:4/17
该房单价:10308元/平
小区成交均价:14793元/平
房屋售价:67万
户型:两室一厅一卫
房龄:2017年
朝向:南北
梯户:0梯2户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装修
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到14793元/平
商业配套 医院:于洪区盛京仁和医院
购物:新玛特   佐客
学校:东平湖街第一小学    东湖学校
银行:大连银行       建设银行     兴业银行
交通:公交车有:189   284   501    186   185   102   111

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