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Yevon_ou 分答笔录 20161026-公司名义购房

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桥洞一族

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发表于 2016-10-27 23:35:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
问:想入一套一手房更名。房东提出需要以公司名义购买,公司先写他为法人,完成叫以后法人变更为我。请问风险在哪里如何规避。
Yevon_ou不是很明白你的意思,有两个风险。首先他不把法人变更为你怎么办,你怎么控制他一定会股权转让。这个可以做,而且可以做公证委托,可以完全手续齐备,但是不能防范100%的风险。其次你这样买下来的话你这个房子像公司产权而不是个人产权,对于你今后的使用、转让和制成?都会有非常大的麻烦,一般我们是很避免的。我实在不明白你要把房子放在公司产权上面。一般比较常见的做法是先用公司购买,然后公司清盘,清盘的时候是可以降低成本找?一个人的。

追问:市中心小盘里唯一出来的一房。选择一是费周折磕下此小房自住或出租,二是去屯其他小房子五年后回来撬同盘的两房或三房自住。
Yevon_ou首先我觉得你应该是一位女性,从你的语气词来看。其次女性的心理变化都是很快的。五年之后你肯定不会再喜欢这个盘了,就跟五年之后你不会喜欢之前买的衣服一样。



【申明:以上信息取自分答,由水库论坛(www.shuikuluntan.com.cn)义工整理,最终解释权归水库论坛】

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投资购房

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发表于 2019-4-7 11:11:06 来自手机 | 显示全部楼层
公司买房到底咋样?税费到底多少?
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发表于 2019-4-9 07:32:39 | 显示全部楼层
能自己买,还是自己名字买比较好,找代持人
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