吉屋已租

陈兜兜

话说我很喜欢的租客帕瓦罗蒂，住了五个月，退租了。其实我已与他建立了深厚的友谊，深深折服于他朋友圈的玛莎拉蒂啊，时装发布会啊，亮堂的前卫的厂房啊，他的各种创意啊。隐藏在他满头卷发与卷胡子的热爱自由的面容下的，是一颗追求艺术的骚动的心。

还记得4月的那天，他主动提出付六押一，打给我的91000元，造就了我要用毕生积蓄与陆家嘴金融贸易区共存亡的决心。于是，我不在江湖，可江湖上充满了我的传说，大家动辄就是：学习兜兜，九万抄底世茂滨江！谣言传多了、听多了，我自己都TM快信了~~~~~

然而，他退租了。。。他说他在金桥的厂房属于违章建筑，他被赶去郊区了。我原谅你这一生放纵不羁跟厂走，可关键是，押金呢？他说，那就不要了吧。

可笑完又TM想哭了。虽然我们常说：租的起租，租不起滚。动不动就是涨租金、赶租客。可静下心来想想，只有一到二年的稳定出租，才是真正的岁月静好。租金一万以上的中介费，基本都是房东支付，我这种人又很少还中介费。心里默默流泪，13000的中介费，才管了5个月，下次出租，又是一笔中介费，滴血。

再加上空置期。房客走了，你要打扫吧，你要修修补补吧。大多租客会把墙面搞的有点脏，要稍微处理一下吧。然后，无休止的看房，接不完的电话，各大中介一轮又一轮的还价，试探你的底线。讲定价格之后，往往还有：我之前的租约没到期，起租日推后10天吧。

这样一来，空置期一个月算短的，运气不好两个月打底。再加上目前租赁行情很差，差到哪个中介门店都有几十把钥匙，简直分分钟逼死房东的节奏。

这次挂牌前，我问秋姐，我原先13000，这次挂多少？秋姐说，挂15000吧，随便还价。后来，链家说，陈姐，有客户看中了，10000好不好？滚！陈姐，客户预算才12000，怎么办？请让他租其他房子吧。直到昨天我脑子搭错了不知道和哪个中介松了口，那货又准确传达了我的意思：房东说最低14000不含发票，你爱租不租。于是，今晚去门店，把合同签了。

租客是一个很帅很帅的欧巴，带着白金链子。他说，我看到房子就喜欢，房子布置出的格调，就能想出房东是一个很有品位很温婉的人，就像你这样。

可重点是！房子不是我布置的！而且，他只打了押金给我！我拿着一个月的押金，刚好付了中介费！三个月的租金要在交房那天才给。果然嘴甜不实惠。哎，我真心想念帕瓦罗蒂。要是这个帅欧巴能像帕瓦罗蒂一样，豪爽地打7个月租金给我，岂不是又能入手一套世茂滨江了。

在中介看到他们的钥匙盒里，整齐地挂满钥匙，20多把。中介和我说，目前金桥爱建园和中天碧云的三房，估计有20-30套待租，租金11000的样子。我说我对租金很满意，但是租客那样子，一看就是社会经验非常丰富比较难弄的人，万一以后有什么纠纷，我铁定弄不过他。

但其实，我又弄的过谁呢。买房，租房，已经是最低频率的和人打交道，在办公室的格子间里，有多少勾心斗角繁杂琐事，无谓又无聊，日复一日，收益还不高。就算买房租房有点麻烦，但房价涨了，收了租金也应当很高兴啊。

签完合同，去两个门店收回了钥匙。房客需要我搬走一张床，一张婴儿床，一个沙发床。开始着手联系搬家公司，并收好部分的软装，还给秋姐。开车回家的时候，太后发了一条微信：还不滚回来。怕他们心里搁着一件事，所以没和他们说租房的事，想让他们少操点心。但其实这次我也没怎么操心，因为有秋姐。我和秋姐说，房子就交给你张罗了，我出去浪了。我浪的开心的时候，秋姐一直在我的屋子里，帮我布置，感激到不行。也正是因为秋姐的格调，与秋姐的审美，才使那个看上去就有点难搞的帅欧巴一眼看中了房子。

在外面浪了一个月，秋姐不声不响地帮我捣鼓好了房子，还帮我推荐给了她的御用涉外中介群。服务超值，性价比超高！秋姐说，涉及到各种有难度的改造的，她可以来设计，用她的御用装修队。但中规中矩的房子，难度不大的，可以自己装修，找她软装。我想着我的老公房也不要什么改造，就不麻烦秋姐了，于是，就找了百安居，一时间引起嘲讽吐槽无数。

这次的租房总算顺利告一段落。年纪大了愈发没有精力和心情去做这些繁琐的事。上次出租一直租不掉，我心里不当回事，当时一套房子在走交易流程，我一直担心房东会反悔不卖给我了。所以那时有种奇怪的心态，好像运气是一种能量守恒，出租不顺利，交易就会顺利。果然那套房子交易很顺，过户时已涨了60万，房东也没有多啰嗦一句。而这次托秋姐的福，出租这么快，就开始担心刚买的房子办不下贷款，没法贷款才真正是厌世到生无可恋。

人生啊，总是这么此消彼长。望大家各自珍重，秋安。